租房禁忌不要租给老年人,出租房子忌讳租给老人

首页 > 房产 > 作者:YD1662022-12-03 02:12:09

今天跟大家聊聊关于房屋出租的一些小知识,如果大家认为我说得对,请多多关注我,给我点赞,跟我互动,如果有法律方面的疑问,也欢迎大家多多向我咨询。

最近因为疫情的影响,钱是越来越难赚了,如果你有几套房子,那么,你还可以收租来确保生活水平不下降,但是,你知道吗?如果发生以下的情况,如果在没有约定明确的时候,房东也是要承担很大的责任的。

首先,就是房屋出租的用途,这个大家可能会觉得是不是很奇怪,因为,租房就是用来住的,但是,现实生活中却不仅仅如此,首先,我们回想一下新闻里面关于*组织,他们的地点在哪里?

租房禁忌不要租给老年人,出租房子忌讳租给老人(1)

对,没错,大多数都是在破旧的居民楼和城中村,但是,这些房子都有一个特点,就是都是租来的,很少有人用自己的房子开*,大家也都知道,*是违法的,因此上,一旦被发现,那么,你的房子以后就算是要出租也很困难,所以,不要把自己的房子租给用来干违法事情的人。

租房禁忌不要租给老年人,出租房子忌讳租给老人(2)

第二,就是在出租房子的时候,一定要先把安全防范措施做好,一定要检查你家的水电情况,看看有没有隐患,这些虽然都是隐蔽性的情况,但是,一旦发生了,那就会是很严重的事故,比如,如果水路没有检查到位,导致水把楼下淹了,那么,你说到底是谁的责任,楼下肯定不会去找租客呀,他肯定是会找你,这样的话,楼下的损失,就一定是要你来进行赔偿的,因为是你的房子把人家给淹了。或者是电线老化发生了火灾,这也是很严重的情况,如果一旦发生火灾,那么作为租客的损失,就需要你来赔偿,这样的话,说不定你的租金都不够赔偿的。

第三,就是尽量不要租给老人,因为,老人年纪大了,身体不好,如果哪一天突然去世了,而且是在你的房子里面,那么,这个房子在有的人看来就是不吉利的房子,而且,你卖房的时候,如果是有去世的人住过,有的人还不愿意买,就算你当时没说,但是,如果让人家知道了,买家是可以以这个理由退房的,再一个就是老人身体不好,如果你的房子比较滑,老人在房子摔一跤,那么,这个医药费有可能也需要你出,因此上,房子租出之前,一定要问问清楚,尽量不要租给老人。

租房禁忌不要租给老年人,出租房子忌讳租给老人(3)

但是有的朋友就说了,那么,作为法律人士,应该怎么样才能避免这样的事情发生呢,今天,我就教大家一招,就是,

当我们出租房子时,对水电要进行彻底检查,要留证据,最好是租客和房东一起查看,这样才不会出现日后说不清的情况,而且,在签订出租协议的时候,一定要写清楚,房子出租后,租客不能用于干违法的事情,否则,房子无条件收回,租金不退,写上,租客是房子的实际使用人,租客在房子发生的行为,跟房东没有关系,这样,才能有效地避免麻烦。

以上就是关于出租房子的小知识,如果大家认为我说得对,请一定要多多关注我,给我鼓励,让我有更多的动力去分享法律知识,让法律的光芒照耀每一个人。

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