购买新房的人知道会有两种选择，即“精装房”和“毛胚房”，“精装房”是指交付的时候已经由开发商统一装修好的“成品房”，业主只需要简单添置家具等物件即可入住，看上去确实很省心，毕竟装修是一件很头疼的事情。但是精装房也存在不少问题，需要我们在收房的时候仔细检验，避免掉入这些精装房的坑中。
那么精装房到底应该怎样验收？有哪些诀窍和要点呢？
精装房验房标准和流程：
一、准备项目
准备好三书一证一表，三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”指的是《竣工验收备案表》。
另外需要带好购房合同，合同中一般会标明装修主要材料的品牌、型号、款式，方便现场对照使用，有据可查。
二、入户门项目检查
1. 门框检查：
门框与墙体间的密封胶的填充应饱满、无缝隙、美观、牢固；
密封条安装牢固。
门框每边与墙体不少于3个锚固点。
灌浆充实；
有防盗等级标注（注：以购房合同为参考）
2. 防撞条检查：顺直、牢固、无脱落。
3. 门页、合页查：
安装牢固、无松动损坏、无生锈现象；
防盗门门扇要方正，无翘曲变形现象，门页关闭时不反弹。
4. 五金、锁具检查：
安装牢固、无松动损坏、无生锈现象、开关灵活；
锁在防盗门门扇和门框上的两部分要吻合严实。
5. 门缝检查：铰链边关闭状态下门页开启边门缝不应＞3mm。
6. 猫眼检查：安装牢固、视野清晰。
7. 门铃检查：按键灵敏、声音清脆。
