早在2017年，第四代住房就已经在网络风靡，顶着清华大学的名号，第四代住房一度被神话为中国第五大发明，但是6年过去了，第四代住房也只在成都试点，并未掀起人居革命的风潮。由清华大学建筑设计研究院，用六年的时间设计完成的第四代住房，究竟是人人追捧的空中别墅？还是虚幻一场的空中阁楼？市场反响已经给出了答案。
空中停车，对不起邻居不答应！
第四代住房不再建地下停车场，而是通过增加建筑承重力建立空中停车场。听起来既科幻又便利，但是对不起邻居不答应，除非在这栋楼建立更多车道，解决上班高峰期堵车问题，再彻底隔绝汽车噪音、尾气对楼层造成的污染，并增加减震装置，否则这一切都是空谈！
住久了高层都知道，小区住户多了，地下车库在上下班高峰期很容易拥堵，更何况是把车停在高层了。西安小寨赛格的空中停车场就是一个例子，入口排队，出口排队，甚至专门为出口增加了红绿灯装置，在不赶时间的情况下，等一等也无妨，但是上下班时间还要堵在家门口实在是一件很恼火的事情。当然住在这里的人更恼火，一大早就要被楼里汽车、摩托车发动声、喇叭声吵醒，相比于开阔的地方，楼层里的噪音更是大上许多分贝，楼上楼下的动静已经是难以调和的矛盾，车声更是能让这里的住户不堪其扰，更别说汽车尾气在楼层久久难以散去了。空中停车，看起来很美好，住起来很烦恼！
生态住宅，前提也要考虑居住安全
第四代住房外墙设计长满绿植，看起来郁郁葱葱，很符合大众对于垂直森林的想象，住在高层别墅里还能和大自然和谐相处，理论上确实是能够净化空气、提高城市绿化率。但现实的问题是：绿植是否能得到很好的养护，极端天气植物会否断裂威胁人身安全，是否更容易引发火灾，以及根系的生长是否会对建筑产生影响？
养过植物都知道，不同植物对土质、营养需求比例是不同的。第四代住宅采用滴灌技术解决植物的浇水问题，但植物后续的配土、施肥以及驱虫、病害防治都需要用心维护，暂且不说外墙绿植的养护难度大、操作不便，极端风雨天气植物根系扎的浅，也很容易倒塌、断裂，甚至于引来雷电，给居住者带来一定的安全隐患，而一旦高层发生火灾，绿植在一定程度上有加大火势的风险。最后，植物的不断生长会对建筑的承重有更高的要求，十年二十年年之后，植物更为茂盛、但建筑的建材却在不断老化，届时能否承受还有待时间考验，而且植物根系是非常发达也是非常有力量的，会否对建筑带来风险也尚未有定论。
空中森林，解决不了城市可持续发展问题
城市生态环境恶化、温室气体排放引发城市热岛效应，极端天气频发，城市的可持续发展问题也是城市建设者研究和探索的课题。第四代住宅已经有了生态意识的觉醒，开始从建筑领域探索城市可持续发展的解决方案，空中停车场建立已经有了海绵社区的概念，生态种植也考虑到了城市温室气体排放问题，但对于整个城市的生态系统而言这些只是杯水车薪。从另一个角度讲，空中停车汽车难免要爬坡，油耗加大温室气体排放更多。所以，如何从根源上解决温室气体的排放，才是解决城市可持续发展问题的关键。关于低碳建筑的探索，第四代住宅是远远不够的，不过，第五代住宅、第六代住宅已经在来的路上了，对于低碳建筑的探索我们从未停止。
住宅6.0，smart0，新能源住宅
