十一层楼二楼是最差的楼层吗

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-04-19 07:58:41

导读

高层房子的1楼2楼,一般来说都比较便宜。很多人觉得性价比高,都会去尝试,实际上高层1楼2楼还是有很多猫腻的。

十一层楼二楼是最差的楼层吗,(1)

1楼议价大

一般上海房子,议价空间有限,哪怕是郊区地方,也不可能给还掉很多钱。

我陪朋友看房子,11楼的1楼,房东愿意给很大的议价空间,我朋友是心动了,我急忙拉住了朋友,让他三思而行。

卖家看我在阻拦,于是问我什么价,我一口气还价30万!这把卖家和中介都吓了一跳!

晚上,中介打来电话,说房东愿意便宜20万,我朋友很动心了,但我还是阻止他。我告诉他,这房子还价30万就是不准备买,你买高层多好,买什么1楼。

朋友听进去了,最后买了高层,阳光足空气好,而且价格也并没有贵很多。

私密性不足

现在很多小区1楼私密性很差,基本行人可以看到客厅里的情况。

我朋友那个小区的1楼,客厅正好对着后面花园,虽然鸟语花香,但来来往往人,都可以看到他们家情况,基本没什么隐私了,除非24小时拉起窗帘。

后来去朋友边玩,发现1楼确实私密性不够,完全就像个露天的剧场,家里人看什么电视,做什么事情,外人都如数家珍,在南阳台路人甚至探个头,都能借个火了!

便宜的2楼

除了1楼,2楼也尽量别买。商品房,高楼房的2楼,基本等同于1楼。

夏天蚊子多,雾霾天空气也不好。而2楼价格却比1楼高很多,性价比很低。

以前看过一趟2楼房子,还是精装修的,房东狮子大开口,卖的价格和8楼一样。

我告诉他,这个价格卖给冤大头去吧,2楼根本不值8楼的价。

后来那房子一直挂在那,也没成交。我每次路过那边中介都会问一下,以至于后来中介看到我来了,就会大叫一声:“还没卖掉!”

1楼出事体了

我朋友买下那边小区后不到半年,就给我发信息,说他们那1楼出事情了。

那边1楼后来被一对老夫妻买了,也是从市区来的,和我朋友关系还挺好。

有一天老夫妻愁眉不展的,朋友急忙打听,发现住在1楼的弊端。

这楼虽然是商品房,但居民素质真不敢令人恭维。他们都把东西扔进厕所冲掉,而且什么都扔,导致1楼老夫妻家里马桶堵塞,然后水漫金山。

物业来疏通,发现什么都有,甚至还有女同志的个人用品。这把老夫妻气的够呛。

十一层楼二楼是最差的楼层吗,(2)

看来住1楼得小心,特别是那种高层楼,楼上那么多住户,万一有极个别素质低劣的,那真是苦不堪言呐!

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