房地产tod是什么意思,tod模式房地产会升值吗

首页 > 教育 > 作者:YD1662023-04-15 13:28:34

TOD,真的来了!

日前,成都市出台的

《成都市轨道交通场站综合开发实施细则》

明确:全市首批13个区(市)县

都要各打造一个TOD综合开发标杆项目

到底,What is the TOD?

↓↓↓

TOD其实不是一个单词

而是一个词组的缩写

它的全拼是

transit-oriented development

虽然大家的英语一定很好

但小布还是要说一遍中文

以公共交通为导向的城市发展模式

房地产tod是什么意思,tod模式房地产会升值吗(1)

TOD设计概念示意图

TOD

发源并兴起于上世纪90年代初的美国——

希望解决大城市无限制蔓延

城市人口向郊区迁移

土地利用的密度降低

城市密度趋向分散化

因此带来城市中心地区衰落

社区纽带断裂

以及能源和环境等方面的一系列问题

房地产tod是什么意思,tod模式房地产会升值吗(2)

新加坡ION Orchard购物中心,成都商报资料图片

TOD的宗旨

以轨道交通站点为中心

以400-800米(约5-10分钟步行路程)

为半径进行高密度开发

形成同时满足居住、工作、购物

娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区

实现生产生活生态高度和谐统一

房地产tod是什么意思,tod模式房地产会升值吗(3)

你不要给我说那么多!

房地产tod是什么意思,tod模式房地产会升值吗(4)

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