工程付款方式三种,防水工程付款方式三种

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-27 11:51:41

工程付款方式三种,防水工程付款方式三种(1)

工程付款方式三种,防水工程付款方式三种(2)

工程付款方式三种,防水工程付款方式三种(3)

工程计量,就是对承包人已经完成的质量合格的工程实体数量进行测量和计算。工程施工过程中,会由于一些原因导致承包人实际完成的工程量与工程量清单所列工程量不一致。

工程计量的原则。1、不符合合同文件要求的工程不予计量;2、按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量;3、因承包人的原因造成的超出工程合同范围施工或返工的工程,发包人不予计量。

工程计量的范围。工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

工程计量可选择按月或者工程形象进度分段计量,具体计量周期在合同中约定。成本加酬金合同按照单价合同的计量规定计量。1、单价合同工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的计算规则计算得到的工程量确定。2、总价合同计量。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同。除按照工程变更规定引起的工程量增减外,总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。

工程预付款是发包人按合同约定,在正式开工前由发包人预先支付给承包人,用于购买工程施工所需的材料和组织工程施工机械和人员进场的价款。工程预付款主要就是为了解决承包人流动资金不足的问题。

工程预付款的额度。1、百分比法。预付款的比例原则上不得低于合同金额(扣除暂列金额)的10%,不宜高于合同金额(扣除暂列金额)的30%。2、公式计算法。根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重,材料储备定额天数和年度施工天数等因素,计算预付款额度。计算公式:工程预付款额度=年度工程总价*材料比例(%)/年度施工天数*材料储备定额天数。材料储备定额天数由当地材料工程的加工天数、在途天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因数决定。

预付款的扣回。1、按合同约定扣款。2、起扣点计算法。从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款额度时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。改方法对承包人比较有利,最大限度的占用了发包人的流动资金。

预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取工程预付款前,承包人正确、合理的使用发包人支付的预付款而提供的担保。如果承包人中途毁约,中止工程,发包人有权该项担保中获得补偿。预付款担保的主要形式是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款金额是等值的。预付款一般都是逐月从工程预付款汇总扣减,预付款担保的担保金额也应相应的减少。

安全文明施工费。发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解,与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付,发包人在付款期满后的7天内扔没支付的,若发生安全事故,发博人承担连带责任。

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