楼盘施工中，经常能听到一个词“打桩”，打桩工程是每个大型土建工程中不可或缺的基础作业，俗话说“万米高楼平地起”，没有坚实的打桩作业，高楼就不可能在复杂的环境中屹立不倒。
什么是打桩？
建筑业口语中的“打桩”就是制作桩基础，桩基础就是桩和桩顶承台构成的深基础。（基础处理中的砂桩等也可以看作打桩）,桩根据受力情况分为摩擦桩和端承桩。摩擦桩是利用桩壁与周围的泥沙的摩擦来承受上部建筑结构的重量，端承桩是将桩打到地下坚实的地层，并把上部建筑结构的荷载通过桩身传到坚实地层上的大幅度。
为什么要进行打桩，房屋的基础工程都有哪些呢？
房屋建筑基础包括以下方面：
地基土的物理性质及岩土的分类；地基中的应力；地基变形的计算；土的抗剪强度与地基承载力；建筑物地基的计算原则；天然地基浅基础设计；基槽检验与地基的局部处理；软土地基；桩基础设计。
房屋基础的尺寸是如何设计的呢？
首先通过计算房屋的体积和密度，再算上各种各样的装修装饰家具设备，我们可以知道它的总重量。一般来说，普通的住宅楼大概每层每平米1.0到1.5吨左右。举例来说，假设房子的平面尺寸是5米乘以8米，每平米按1.5吨算，一共一层，总重量为5x8x1.5等于60吨。一共四根柱子，所以每根柱子分担四分之一，也就是15吨。
接下来要确定的就是土能承受的最大压强，通过一个非常复杂严谨的过程，需要考虑各种因素，需要测量多个地点然后再做统计学上的处理，最终知道地面的最大承载能力。
通过力，压强，可获得面积。根据之前范例，每根柱子15吨，地面能承受的压强是每平米8吨，所以15/8等于1.9平方米。也就是说，每一根柱子需要1.9平方米的地面来承受。所以基础的平面尺寸就是1.9平方米。通过基数平面尺寸，可获知混凝土方形基础尺寸。按照之前平面尺寸1.9平方米示例，每一根柱子下面都需要一个1.4米乘以1.4米的混凝土方形基础方可满足设计需求。同时，为保证基础质量，对于方形基础的厚度，外形等具体设计细节还有一定要求。如不能太小太薄等，基础里面一般还要配置足够的钢筋，否则基础会开裂，或者被压弯压断。
如果增加房子的高度，例如做一个三层楼，那基础应该如何调整呢？很简单，同样的计算方法，只不过房子变高了，现在每根柱子的力从15吨增大到了45吨，相应的基础的面积也应该增大到原来的3倍。
如果房子再高一些呢，这时候再做大方块就有点不合算了。一般可以做成条状的基础。
如果房子更高，可以在另一个方向也做条形的基础，组成一个网格状的基础底面。
当房子更高更重，需要如何处理？可将整个房子的底面积都做成基础。简单说，先在地面上做一块大混凝土板，房子与板子大小相等，在此板子上搭建房子。这种基础的学名叫做「筏板基础」，很多工程师也把它称之为「满堂基础」，因为整个房子的面积都做成了基础，这已经是基础面积所可能的最大值了。
如果想要更高的房子？
通过某种方法，改造了土体，提高土地承载力，即可有效提供房屋高度。
有哪些方法呢？方法其实有很多，严格的来说，这些属于岩土工程师的工作。简单说，可通过往土里注射水泥，更换较硬的土壤等方法。
其中一种方法就是“打桩”。
桩基础挖得深，持力层强度较高，比较实用。
常见打桩施工方法有以下几种：
1、沉管灌注桩；
2、钻（冲）孔灌注桩：
包括泥浆护壁灌注桩和干作业螺旋成孔灌注桩两种。泥浆护壁钻（冲）孔灌注桩的成桩方法分为反循环钻孔法、正循环钻孔法、旋挖成孔法和冲击成孔法等几种。
3、人工挖孔灌注桩；
4、预制钢筋混凝土桩；
5、钢桩。
桩基础的施工工序：
放线—桩基施工—土方开挖—凿桩头—片石及砼垫层—弹线—绑扎钢筋—支模板—浇捣砼承台及地梁—拆模—砼养护—回填土
在项目实施的过程中，桩基的质量会受到诸多因素影响，例如勘察报告详细准确与否，材料工艺以及施工所使用的设备是否符合设计标准，工程设计合理与否等，无论哪一项环节出现了问题，都会引发质量安全事故或者埋下安全隐患、质量隐患。其中由于桩基工程的施工工序较多，且工艺要求高，影响桩基质量的因素具有不确定性，在桩基础工程施工中常存在以下质量问题：
（1）桩基顶部缺陷。
在水下浇筑混凝土时会有泥浆的沉淀，对于泥浆的厚度很难做到准确测定，如果超灌桩顶的混凝土不足，就会出现夹泥的现象而影响了混凝土质量；再者在浇筑混凝土完成后，因不均衡地用力或过度用力而对钢护筒进行预埋和拆拔，就会干扰到桩顶的混凝土，以至于破坏混凝土质量。最后，因使用较大功率的风镐来凿除混凝土桩头，在一定程度上会扰动声测管周围的混凝土，对混凝土质量造成影响。
（2）桩基中部缺陷。
在混凝土的灌注中可能会因勘探的失误造成因较差的地质条件而导致局部的发生塌孔，使混凝土的翻浆受到阻碍，以至于引起局部的缺陷。另外，如果过度的用力拆拔导管，混凝土受到连续性的扰动，混凝土质量也会受到影响。再者由于导管的气密性较差，在水下灌注混凝土时导管会插入到泥浆中，这就造成导管内外压强的不均衡，造成混凝土的质量的受到影响，更严重的可能使混凝土的下料受阻碍，不能正常进行翻浆，以至于引起断桩。
（3）单桩承载力低于设计要求。
单桩的承载力不符合设计要求主要是由于桩未达到设计的沉入深度；最终的贯入量过大以及桩的顶端未没有进入设计要求的持力层，但桩已进入到设计的深度；勘察报告所提供的地基承载力、地层剖面等数据与实际情况存在较大的差距，还有其他的原因如桩倾斜过大、断裂等也会导致单桩的承载力不能达到设计要求。
（4）桩倾斜过大。
由于预制桩的质量不符标准，导致桩顶面倾斜和桩尖的位置不正或者变形，从而造成桩倾斜；桩身、桩帽、桩锤的中心线偏离，导致锤击偏离了重心；桩机安装的角度不准确，造成桩架与地面的不垂直；桩端遇到坚硬的障碍物；桩距过小，错误的打桩顺序导致强烈的挤土效应产生；基坑土方开挖不当、测量放线错误等都会造成桩倾斜过大。
（5）断桩。
除了桩倾斜过大会导致桩断裂外，由于桩运输、起吊、堆放的吊点或支点位置出现偏差；在沉桩的过程中，因桩的质量或者障碍物的阻碍等原因导致桩身因过度的弯曲；设计要求的桩锤击与设计的贯入度存在较大误差，以致于施工时锤击次数过多、锤击过度导致桩断裂。
（6）桩接头断裂。
在桩需要设计的较长时，在施工工艺上，桩采用分段预制、分段沉入的方法，各段之间用钢制焊接连接件进行连接。导致桩接头断离现象其原因主要是桩倾斜过大，另外桩上下节的中心线偏离，桩接头施工技术不达标、质量差也是重要原因。
（7）桩位偏差过大。
造成桩的位置偏差主要是由于测量放线的差错、沉桩工艺落后以及桩身倾斜等原因造成。
打桩出现问题，会对基桩承载力产生极大影响，从而对楼盘整体质量产生较大影响，直接影响到业主的实际利益，关乎生命安全，应当从点滴做起，防患于未然，总结经验，从设计到施工把握桩基施工的每一个环节，将质量隐患消除在萌芽中，杜绝其发生，保证项目质量。
