@竹溪生意人
西关街保障房商铺
低价让利出租啦！
机不可失
详情如下
西关街保障房商铺招租公告
为充分利用资产资源，引进各类经营服务项目，为保障房居民提供便利的生活服务，繁荣商贸经济，完善提升城区功能品位，现对西关街保障房商铺面向社会公开招租。
一、基本情况
西关街保障房商铺分别位于竹溪县城关镇西关街A区、E区，该商铺地理位置优越，交通便利，北环路横贯中心，西关社区、二完小、县幼儿园、湖北银行、西城社区卫生服务中心等环抱四周，随着西关街建设的步伐加快和城市功能品位不断提升，这里将成为竹溪经济、社会和文化中心，是广大有识之士经商创业的必争之地。本物业商铺A区共有17间5117.56平方米；E区共有14间8317.4平方米（明细见附表）。
二、招租形式及经营范围
1、招租形式：按照公平、公正、公开、平等、自愿的原则面向社会招租，同一商铺有超过一家以上租用的，采用综合评定的方式确定经营者，鼓励超市、医院等公共大户服务业主承租。
2、经营范围：后街除机动车修理等项目外，其他无污染、无噪音的经营项目均可入驻。
三、租金标准及优惠
通过市场调研，出租方采取低价让利出租方式，商铺租金价格按十堰鲲鹏资产评估事务所评估价为租金底价，具体明确如下：
1、前街临北环路：①、A区保障房一层门面房15元/㎡/月，二层商用房9元/㎡/月。
②、E区保障房一层门面房18元/㎡/月，二层商用房13元/㎡/月。第一次签订合同时间为五年，租金一次性交清免6个月租金。
2、后街:①临西屏路一层门面房17元/㎡/月，二层商用房10元/㎡/月。
②、临北大街延长线：一层门面房22元/㎡/月，二层商用房13元/㎡/月。第一次签订合同时间为五年，租金一次性交清免6个月租金。
3、鼓励多租。凡一次性承租500㎡以上的，五年内优惠租金总额的5％，凡一次性承租1000㎡以上的，五年内优惠租金总额的8％。
4、五年到期后，原租户优先续租，租金价格逐年递增5％。
5、同一处门面有两家或两家以上报名的，以竞价方式招租，由租金报价最高的承租。
四、其它费用
1、租房押金，每间5000元；
2、水电自行报装，水电费用自行缴纳（商铺目前水电只有总表）；
3、垃圾费按县环卫所规定标准缴纳；
4、物业管理费2元/㎡/月；
5、装修押金每间500元，装修完毕，无违规装修，验收合格，全额退还；
6、装修垃圾清运费3元/㎡。
五、其他事项
1、承租方必须严格遵守国家法律法规和农投公司安排部署的各项管理规定；
2、承租商必须接受物业公司管理，签订物业管理合同、装修合同等，按时交纳物业管理费等相关费用；
3、招牌、广告牌须按照农投公司及物业管理公司相关规定进行规范制作安装。
六、报名方式：有承租意向者请到农投公司资产经营部办公室登记，登记完毕后由农投公司组织公开竞价，完善手续后方可交付装修使用。
报名时间：2020年12月15日至2020年12月22日（周一至周五，上午8：30－12：00，下午2：30－5：30分 ）
联 系 人：王女士
*0719－2728017（手机：13872776118）
竹溪县农业综合开发投资有限公司
2020年12月14日
