房子是我们安身立命的基本场所，也是大家能享受一些福利的重要凭证，更是家庭财富的象征。所以自房地产行业改革以来，抛开当下房地产税和房屋空置税即将来临的可能性不谈，绝大多数家庭，都希望个人名下的房产数量越多越好。这样不管是自己居住，还是趁机将其卖出赚差价，都是一个很不错的选择。
近些年来我国的城镇化率越来越高，大量的年轻人来到了经济发展程度更高、工作机会更多、配套资源更齐全的城市发展。回看我国的农村地区，在此生活的大部分是那些不愿意离开自己的舒适圈，或者没能力去别处发展的老人们。不少多子女的家庭，平时不见年轻人们常回村看看自己的父母，一到老人去世，兄弟姐妹们就打起了老人房子的主意。彼此坐下来平心静气商讨的绝对是少数，很多时候大家为了这区区一套房子，从小一起长大的人，经常是勾心斗角、嘴巴不饶人，甚至不惜闹到了法庭。
以往我国虽然有出台的《继承法》，但从各类情况中我们不难看出，这一法规完全没有办法处理可能遇到的各种情况。去年第十三届人大第三次会议通过表决，决定于去年元旦正式实行《民法典》，其针对房产继承类问题，出台了全新的规定。未来老人们百年后留在农村的房子不用争了，一律按照新规作如下处理，来一起看看：
以往很多老人早些立下遗嘱并做好公证后，在发现孩子们并不孝顺等情况下，会对之前的遗嘱进行更改。但很多时候因为时间等原因，最后的遗嘱老人并不知道或者来不及，再做一次公证。如今出台的《民法典》中就明确规定，“最后遗嘱”优先于“公证遗嘱”，这显然表达了对老人意愿的更多尊重。
第二，第一顺位的法定继承人平等分割财产很多老人都不具备比较强的法律意识，或者怕麻烦抑或担心子女们会觉得自己偏心，所以在生前并没有立下遗嘱。不幸离世后，孩子们可能公说公有理婆说婆有理，都觉得自己才应该得到房子。《民法典》中明确规定，针对此类情况，采用的办法是“第一顺位法定继承人平等分割财产”的方式，当然如果其它第一顺位继承人同意，可以按照其它方式进行重新分配。
有些老人的第一、第二顺位继承人都已经去世，以往遇到这样的情况，老人的房子最终由谁继承，就成了一个未知数。《民法典》中规定，针对此类情况，可以施行“代位顺承”的方式，也就是老人的侄子、侄女、外甥、外甥女顺势有了法定继承权。这就很好的解决了老人没有法定意义上最亲近之人，以至于人到晚年可能会没人照顾的问题，真可谓是一件一举两得的事情。
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