买房一直都是中国人的大事，因为一直以来全国各地的房价居高不下，要想购买一套房子，很多家庭都要赌上自己后半生的幸福才行。所以一直以来大家买房时要综合考量房子的各方面条件，比如说物业公司的服务、户型等等。其实在所有影响居住体验和房子升值空间的因素中，楼层还是至关重要的，只是很多缺乏经验的购房者，没有意识到这一点罢了。因为在他们的潜意识里，这些住宅是同一个开发商建造的，不管几层的质量都是一样的。
如果你也这么想那就大错特错了，不论一栋楼有多高，这3层都能被称之为“黄金层”，十分值得购买，你都知道吗——
次顶层顾名思义就是顶层的下一层，民间又称之为“凤凰层”，从名字我们就不难看出，次顶层还是很值得购买的。首先次顶层的采光和通风条件相当好，跟顶层没有什么差异，但又没有顶层天花板外部要历经常年风吹日晒、致使家中冬凉夏暖的问题。现在虽然国家放开了疫情管控，但很多人都感染上了新冠病毒，更需要这样敞开的环境做通风，来维持我们的身体健康。其次次顶层的遮挡物少，不像一二层那样，很容易被周边高大的建筑物或者树木所遮挡。生活在这样明亮的环境当中，十分的节省资源，住户的心情也会跟着变好。最后次顶层的蚊虫少，尤其是夏天免去了蚊虫爱叮咬的问题。
无论是低层还是中层或高层住宅，中间层都是我们的不二之选，先来说中间层的最明显缺点，那就是价格较高，购房成本高一些。不过一分价钱一分货，总的来说楼栋的1/3-2/3处都是不可多得的高性价比房，还是很值得购买的。
中间层的优势数不胜数，比如说距离地面不远也不近，出行方式比较多样。当我们遇到电梯故障或者小区停电的事情时，爬楼出行也是可以的，不会感觉有多累。受粉尘等的污染比较小、空气比较清新、大家生活在此的身体健康能得到更好保障。高度适中既不会给人一种压抑感也不会令人感觉很不踏实、视野广阔等等。
一层本身存在的问题还是比较多的，首先路过的行人比较吵闹，可能会影响到住户的清闲，这一点对那些放假在家上网课或者居家办公的人而言，相当的不友好。其次地势比较低，空气潮湿且容易招惹蚊虫，环境不是特别的干净卫生。最后容易被不法分子看上，住户的人身和生命财产安全得不到更好的保障。
如果一层带花园上面说到的这些不好情况，就得到根本的解决。首要的一点是花园里的花草本来就是天然的“音障”，可以隔绝更多的噪音。其实花园的功能还绝对不止于此，现在外面的疫情传播还比较厉害，很多人都自觉开始了居家监测。如果自己有个小花园，之前种上菜现在就能自给自足，这从根本上降低了被感染的风险。
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