父母如何把房子转给子女？这些方式你不能不知道。在濮阳生活，俺爸妈想把房子让给我，咋的才比较划算？现在一般有3种方法，我把好处和坏处都说给你听，你自己来选。
第一种叫做继承，也就是等你爸妈百年以后这种操作交了税少，个税、契税、增值税什么都不用交。但是比较麻烦的是：第一继承人不仅仅是你，还有你的爷爷奶奶外公外婆，就算他们也不在了，你的堂亲戚表亲戚都可以顺位继承，所以你还得拉着他们去签放弃继承的生命。等他们所有人都签完以后，很多地方都会要求你再做一个继承权的公证，公证费可能会占到房子的2%。
第二种方法，就是你父母把房子送给你，他要比继承多交3%的，其他的费用都差不多。但是如果你以后房子多了，想把这套老房子卖掉，那就得按照赚到了差价，并不是卖家交上20%的个税。
第三种方法，就是让你父母把房子卖给你，你父母的房子买了肯定超过5年了，增值税就不用交了。如果他们名下没有其他的房子，那个税也就免了。实在不行可以交个1%的个税。契税顶多3%，这样以后你想卖，就可以选择1%的个税，比较自由也比较划算。
第五自己住不到的房子，真的都2023年了还有人想投资，看到某个地区房子便宜，听人忽悠两句就买了，结果从来没有去住过。我自己有一个同事家是老城的，却跑到西湖那边，翰林世府整了一套，从来都没去过。现在是想卖了，也是完全不挣钱，他这已经算是好的了，还有停那不动的那就彻底被套牢了。
如果你能认同我以上的观点，私信我把你的需求情况告诉我，我帮你分析一下适合哪里，以及哪的房子值得看。
