现在距离2022年房地产经纪人协理考试还剩下18天了，大家备考的怎么样了呢？如果还有同学没有备考好，那要抓紧时间了哦！
那么，今天就整理了一些模拟考试的试题分享给大家，需要的朋友快来练习吧！
房地产经纪人协理考试模拟试题
单选题
1、通常情况下，出租房屋及其设施设备的维修责任由（）承担
A、出租人
B、承租人
C、物业服务企业
D、房地产经纪机构
2、存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。
A、房屋交接单
B、各种验房工具
C、房屋状况说明书
D、房地产权属证书
3、房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。
A、签订之时
B、约定之日
C、登记之时
D、履行之时
4、房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。
A、区位状况
B、物业管理状况
C、实物状况
D、交易状况
5、在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）
A、签订房屋装修合同
B、签订房屋买卖合同
C、签订房屋资产托管合同
D、办理房屋租赁登记备案
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6、房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看
A、自然
B、实物
C、区位
D、物业管理
7、当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是()。
A、从有效状态转为无效状态
B、从有效状态转为定金状态
C、从有效状态转为签约状态
D、从定金状态转为签约状态
8、房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）
A、注释条款
B、附加条款或者补充协议
C、意向书
D、预约合同
9、关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款
B、如果买方违约，卖方应返还定金
C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金
D、定金数额不得超过购房款的20%
10、为防范风险，商品房销售广告和宣传资料中所明示的事项应()。
A、告知购房人即可
B、及时更改
C、写入合同
D、与合同分离
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