1、在秦皇岛发迹
杨东升，出生年月不详，河北定州人。据说是因在秦皇岛当兵，深受部队领导认可与信任。他复员后，在部队领导帮助下在秦皇岛招揽了些绿化工程发的家。1996年在秦皇岛市注册成立了房地产公司，开发建设了建兴里和玉峰里两个较大房地产开发项目。
2、多业态发展
2001年杨东升回到了定州发展。经过多年努力拼搏，现在的东升集团拥有：东升地产、美艺绿化、时代广场、定州市中医院、诚信电梯等多个项目业态。
杨东升回定州第一个项目是开发宝塔花园小区。它成为定州第一个具有一定规模的居民住宅小区，被河北省评为"园林式绿化单位。仅此一个项目杨东升盈利近亿元。
2003年杨东升又投资开发建设了4 .2万平米的定州市时代广场项目。建成后成为定州市当时面积最大、设施最好的大型商业设施。杨东升实现了投资8000万，利润8000万的骄人业绩。
2004年杨东升又再接再厉投资近3000万元建成了定州市东升中心医院，它是定州市第一家大型民营医院。
后续杨东升又开发建设了中山丽都、玫香园、旭景园、明月豪苑等地产项目，均获成功。
3、多年积累的实力
（1）2005年7月1日，杨东升增资成立了河北东升企业集团，成为当时定州市唯一一家冠名河北名称的民营企业集团。
（2）宝塔物业公司是当时定州市唯一一家具有"二级物业管理资质"的物业公司。
（4）2006年4月份，杨东升投资组建诚信电梯公司。它是当时定州市唯一一家地产企业投资下辖主要服务于本集团的电梯公司。
（3）2012年，河北东升房地产开发资质升为一级开发资质。成为当时定州市唯一一家具有一级开发资质的房地产开发企业。
4、未来发展
东升集团经过多年发展已经积累下雄厚的实力。但社会在飞速发展，过去的成功不代表以后的成功。杨东升作为在商海闯荡了30余年的人物自然明白这一点。他现在已经退到幕后，有过去的老伙计辅佐，让年轻人历练逐渐接班了。
