对于买房来说很多人来说，都是一个大事，一般情况下来说，一个人一辈子可能就买一套房子，而除非是经过了努力了，有能力了才会考虑买第二套房子。所以大家买房的时候，都需要小心谨慎，在加上现在的房价，这就导致了会产生很复杂的情绪，就是既想买又犹豫不决。然后就去网上看了一堆又一堆的买房资料和买房技巧。
其实呢，买房也没有那么复杂，只要考虑到下面这几点，其实买房也很简单：
首先是针对买房前的准备工作
①买房一定要先明白自己买房的目的，是为了自住、还是为了投资，如果是刚需一定就哎哟考虑自己的吃承受范围是多少，要多考虑实际房价和月供的问题。
②对于买房，最适合的房子不是最贵的，而是最符合你现在的需求，且有多少钱做多少事很重要。
③买房不要瞻前顾后，不用担心楼市泡沫，十年前就有人说过了这样的话，但是对于刚需的人来说，买房是为了买个家而不是买一份负担。
④买房不要抱着硬投资，一定要赚取差价的心，房产的暴利时代已经过去了，小粥现在说的最多的就是房住不炒，稳字当头。
⑤不要想着房价会大跌，因为国家对房子的调控一直都是维稳，而且说的最多的你会发现都是出台控制房子上涨的政策，而不是出台下调房价的政策。
⑥刚需族买房一定要仔细考虑一下，买什么样的房子，而不是考虑涨跌问题，房价的涨幅，一般都跟刚需族没关系。刚需族要考虑的不是抄底和高位抛出，而是想想怎么努力先赚钱上车吧，刚需族是越早上车越好。
其次对于买房，有一些技巧告诉给大家：
①如果确定要买房最好就在每年房地产出业绩报表的前一两个月，他们为了冲业绩，让利是最多的，而一般这个时间在6月和12月左右。一定要关注；
②买房买期房的话，最好在一期的时候购买；
③每个行业都有内部消息，员工也通常有内部价格，所以多认识一些房地产的朋友没有坏处；
④买房不止要看开发商，还最好看物业，这关系到你后面的居住舒适度；
⑤重视个人征信、个人征信、个人征信不要因为征信问题造成利率上浮，那就得不偿失了；
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