这套顶级豪宅最终拍卖了803万低于评估价格的884万，也在合理价格范围吧，最让我感到不可思议的是，这个房主，是因为欠人49万多，有履行能力不拒不履行，被法院强制拍卖他名下的这套豪宅的。这又是为何呢？ 有能够理解这富豪的神操作的吗？
我们回过头来看下法院是怎么描述这套法拍房子的！
标的物介绍标的名称：南宁市青秀区民族大道136-6号南宁华润中心幸福里2号楼4501号不动产
房屋性质：市场化商品房
建筑总面积：290.15平方米
装修情况：精装
房屋户型：5房3厅4卫
房屋楼层：在45层，共45层
过户情况：法院不承诺过户，风险由买受人自行承担
税费问题：税费根据税法的规定由买卖双方各自负担，但是依法应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先垫付，然后再凭完税凭证原件到法院报销应当由卖方负担的部分。
特别提醒：
1、卖成交价为房屋所有权转移的价格，标的物现状以移交时的状态为准，是否包含装修、家具、电器其他房屋附着物等财产不确定，请竞买人自行与房产实际占有人协商解决。
2.该房屋办理产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括但不限于拖欠的物业、水电、税费、应补地价、土地使用费等所有费用由买受人承担。
