本文知识点：
1、首套房首付比例
2、二套房首付比例
首付是购房者买房时按政策要求，第一次支付的最低比例款项，当然实际支付的首付款也可能高于这个额度，但是不能低于它。因为，购房者支付多少首付需要根据所买房子的总价及购房者能贷款的额度来确定。
目前北京的首付比例要求分普通住宅和非普通住宅两类：
普通住宅的定义：（以下3点均需满足）
（1）容积率：1.0以上（包含），按估价报告为准
（2）建筑面积：140平方米以内（包含），按照不动产权证书标准为准
（3）指导价：总价或者单价满足其一即可
国管公积金，首付款比例则根据房子类型有所不同：
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具体政策以各地信息为准。
