3、分阶段的付款方式
涉及到钱的问题都要仔细查看,装修合同中会对付款方式有约定,通常是分阶段付款。
像第1次付款在门店签订合同时支付55%;第2次付款在工程过半时付35%(水电验收等隐蔽工程时);第3次付款在全屋验收时付剩余的10%款项。这样的付款方式,其实对业主是不利的。如果在施工过半,业主手上拿的款项越多,对业主来说越有话语权。
而这种付款方式就比较好,首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后再付5%。
4、主辅材等以假乱真、以次充好以假乱真这种情况,多发生在装修的全包或半包工程中。装修前,客户会在合同中规定品牌、规格,但在一些小电器上,比如说要某牌子的烟灶、瓷砖等,一些装修公司就会以次充好,同品牌拿低端的型号。
建议在合同中,每类主辅材,都要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。
5、工艺模糊不清,建议将施工工艺细节具体化装修公司或工头报价,经常忽略工艺说明。比如同样做吊顶,同样刷乳胶漆,同样刮腻子,但如果施工细节没有体现在合同里,那后面同样可能会产生一些纠纷。建议在装修合同中,写清楚使用什么材料、什么规则、什么等级的,避免日后麻烦。