今年几月份不能装修,现在到底要不要装修会不会吃亏

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-08 23:34:16

刚过完兔年春节假期不久,四川乐山的宋先生便着手恢复新房子的装修。不过,物业公司张贴通知称,正月十五之前小区内暂停一切装修施工活动。红星新闻记者调查发现,宋先生的遭遇并非个案,很多小区都有类似的规定。

正月十五前小区禁止入场装修施工,物业有权这样规定吗?有业主表示支持,农历正月十五元宵节结束才算过完年,而装修难免发出各种噪音和灰尘,影响大家过节;也有业主表示质疑,除了法定休息日、节假日,其他时间凭啥禁止装修?

物业通知:

春节暂停装修施工,正月十六恢复

去年因为新冠疫情和极端高温天气等因素影响,宋先生位于乐山中心城小区的房屋装修工程几次延期,让他心急如焚。今年春节放假前,全屋定制家具已经拉到房子里,他跟销售商的安装工人已约好,等春节一过,立即派人来进行安装。

今年几月份不能装修,现在到底要不要装修会不会吃亏(1)

↑乐山中心城小区

不过,宋先生却发现物业公司的楼栋管家发出了一则“关于春节暂停装修的通知”。该通知称,为保证小区业主及住户能度过一个欢乐愉快的节日,2023年1月18日至2023年2月5日小区内暂停一切装修施工活动。

今年几月份不能装修,现在到底要不要装修会不会吃亏(2)

↑小区发布的暂停装修通知

过完春节,宋先生拨打物业公司电话询问是否可以恢复装修,被告知不可以。即便宋先生承诺家具安装不会产生任何噪音,但物业答复,正月十五之前都不行,装修工人不能进入小区,正月十六将恢复正常。

正月十五前暂停装饰装修施工的,并非宋先生所在的一家小区,乐山西城国际小区、滨江怡景等小区物业也都发出了类似的通知。

业主争议:

正月十五前禁止入场装修是否合理?

对于宋先生的质疑,也引发了不少业主的讨论。有人认为,中国人传统观念里,农历正月十五元宵节结束才算过完年,而装修难免发出各种噪音和灰尘,正月十五之前开工的话,或多或少都会影响到其他业主。

还有业主表示,一般来说,正月里不宜搬家和装修,主要是喻意一年中生活安定,正月里天气太冷也影响装修质量;另外,大部分人都会选择在天气慢慢变暖和之后再考虑装修房子的事情。装修房子是大事,也不必急着这几天进行。

对此,宋先生认为,有些是风俗上的说法,大家观念不一,只要避开国家法定休息日、节假日,其他时间物业凭啥禁止装修?春节假期在初六就结束了,很多人初八以后就陆续正常上班了,有些活路要赶工期,当然希望早点开工。

不少业主对宋先生的质疑表示理解,物业公司发通知的出发点是好的,但也应该考虑装修业主的需求,无噪音施工应该被允许。

物业协会:

不应“一刀切”,可允许部分无噪音施工

2月2日,红星新闻记者分别拨打上述多个小区物业公司的咨询电话,工作人员均表示,年还没过完,现在装修施工担心有其他业主投诉。当被问到是否有依据,其答复称,往年也是这样发的通知,大多数小区都这样。

据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定:“法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。”

对此,乐山市物业管理协会秘书长李军认为,除了国家法定休息日、节假日等禁止装修施工外,对于正月十五前这段特殊时期,从方便业主生活、利于业主生活角度考虑,不应该“一刀切”,应该允许一部分无噪音的软施工,这样既不影响其他已入住业主,也照顾到有急切装修需求的业主。

据了解,乐山也有小区物业发出通知,腊月二十六至正月初六暂停所有装修施工,正月初七至正月十五则可以无声施工,正月十六恢复一切正常装修,受到业主的好评。

红星新闻记者 顾爱刚

责编 邓旆光 编辑 彭疆

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