房屋租赁合同一定一定要认真的看，而且是要逐字逐字的看，有异议的地方一定要提出并做修改。
另外如果你是租客的话，那么合同不是房东怎么写就怎么样的，租客方也是有权利去修改的。
给大家提示几个重点：
1、房东出示身份证和房产证，判断一手和二手房东；另外租客也需要向房东提供身份证。
2、不要轻信头口承诺，但凡承诺一定要要求写进合同里。
3、写清楚水电费、杂费、网络、垃圾费、管理费等收费标准。
4、一定要仔细看合同里面的违约条款，如果觉得不合理，及时提出修改。
5、转账后，一定让房东写好收据，并备注好费用的明细项。
6、日常损坏的物件谁承担约定清楚。
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