买房子，很多人都想知道自己究竟是适合买新房还是买二手房，二手房的价格较新房更便宜，但是二手房交易的流程更为复杂一些，所以我们在选择二手房的时候，最好还是弄明白二手房需要支付的费用，尤其是中介费，那么下面说说二手房交易中介费是多少?二手房交易中介费什么时候交?
二手房交易中介费是多少?
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
3、二手房咨询收费有两种:分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
4、普通咨询报告，每份收费300至1000元。技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
二手房交易中介费什么时候交?
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。
有关于二手房交易中介费是多少以及二手房交易中介费什么时候交的相关信息就说到这里了，希望可以对大家有一定的帮助。总而言之，二手房交易中介费我们应该咨询清楚，千万不要因为贪图一点小便宜而选择小中介，当心中了中介的圈套。
黑猫说地产
