老房子卧室和阳台的墙可以拆除吗,老楼的阳台半截墙能拆吗

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-11 10:55:01

说说最近遇到的真实事件,有业主为孩子上学,选择购买二手学区房,房子虽说是买了,但她并不是很满意其中的布局,想着装修时改动一番。当然,房产中介也承诺,全屋墙体可自行拆改,还说什么除了承重墙,别的都能砸。

后来,真等要装修的时候,才发现了大问题,卧室和阳台之间的那面墙并不能拆,拆掉会致使阳台掉落。可业主却不了解其中利害,软磨硬泡要工人砸墙。

老房子卧室和阳台的墙可以拆除吗,老楼的阳台半截墙能拆吗(1)

家里的墙体,并不是除了承重墙都能砸,如果您也不了解相关知识,建议耐心看完这篇文章。

我们可以大致把墙体分为承重墙、配重墙、剪力墙和非承重墙。

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承重墙

正如大家都知晓的道理,承重墙是支撑上面楼层重量的墙体,它可能是钢筋混凝土,也可能是砖混结构,作用重大,不可随意拆除。而且你要明白,这不是你自己家的事情,它承载的是整栋楼的安全,一旦由于你的自私埋下隐患,后果不堪设想。如果房屋是砖混结构,那么除了卫生间和厨房的隔墙外,其余墙体都是承重墙,还有一种判断方法,若单面墙厚度在240mm以上,多半也是承重墙。

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剪力墙

很多没有装修过的业主,都不知道还有剪力墙的存在,它又称抗震墙、结构墙,同样肩负承重作用,不能私自拆除。和承重墙唯一的区别在于,它能抵抗水平荷载,防止结构被剪切破坏,具有一定抗震作用,现在最常见的是钢筋混凝土剪力墙。

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