【点击文末小程序，免费咨询法律问题】
解除购房合同时的注意事项如下：
(一)在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房。
(二)办理退房合同注销要缴纳哪些费用。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
