现在的人们,为了以后能有更好的生活条件,会选择在城市里买房定居。但是现在很多城市都有限购政策,想要在城市里买房一般需要满足相关的条件,我们在买房之前还需要先了解自己有没有购房资格。那么想要在长沙买房没有购房资格怎么办?如果计划在长沙买房需要满足哪些条件?
一、长沙买房没有购房资格怎么办
1、非限购区域买房
根据长沙现有政策,目前长沙买房限购区域:长沙市六区以及长沙县。但是宁乡、浏阳买房不限购的同时,买房之后也可以将户口迁入长沙,在南城工作的可以买在株洲湘潭与长沙交界的地方。
2、购买商业性质楼盘
在长沙购买商业房产是不限购的,除了公寓,现在也有很多商业性质的平层和别墅。
3、购买法拍房
法拍房目前也是不限购的,但是法拍房存在很大风险,购买需谨慎。
4、缴满社保后再买房
非长沙市户籍人口凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。如果在长沙已经缴纳了一定年限的社保或个税,可以等自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后再买房。
二、长沙买房需要满足什么条件
现在在长沙买房需要的条件是:
1、长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。长沙单身人员,限购1套,成年未婚,户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。
2、在长沙,全日制本科以上学历者,可通过人才新政零门槛入户。租房入户,务工人员户户,购房资格视所迁入的户口的住房套数而定。大专生和非全日制本科生落户落户,要求有就业报到证或劳动合同和社保。
3、连续缴满24个月社保或者个税。长沙购房有24个月以上居住证明,工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员,人才购房)。法院拍卖,继承取得不动产证,通过购买门面,商铺,商业性质公寓迁户口。
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