在此期间，Y女士不用亲力亲为，全程享受由YMG美地置业提供的出租管理服务，无论是招租还是房屋维修，都由我司与管理公司对接完成，无须房东耗费精力与金钱，真正做到让客户安心、省心与开心。
售房阶段
2022年12月，美国房地产市场经历两年的快速上涨，Y女士的房屋价值也迅速攀升。考虑到将增值部分变现再投资，Y女士向我们提出售房的想法。YMG美地置业积极响应，与管理公司和售房公司进行提前的沟通，准备启动售房流程。
在房产正式挂牌上市之前，通常有以下的工作：1）房屋的清扫和一些基础修缮；2）房产清晰照片和视频的拍摄；3）市场研判。前两个步骤旨在增加房产的曝光与吸引力，从而引起更多潜在买家的兴趣。而如何给出一个合理的定价，将是销售的一大关键。
Y女士的房产最终接受了459,500美元的买家出价，并签署了购房合同，进入交接过户流程。最终2023年1月3日，在YMG美地置业的全程协助下，房产顺利过户，恭喜Y女士！
回顾Y女士2年多的投资历程，2020年12月以330,960美元购入房产，并于2023年1月以459,500美元售出，房产在此期间增值128,540美元，增幅达到38.8%。偿还剩余贷款、扣除过户/中介费用和缴纳资本利得税后，房产增值净获利81,279美元。加上租金收益42,850美元，累计获利达到124,129美元，再次恭喜Y女士！
房产售出后，Y女士仍可以通过绑定YMG美地置业小程序，随时查看名下房产的详细信息，并能够及时关注房地产市场、银行利率和新盘信息等资讯。YMG美地置业将始终如一提供无微不至的管家式服务。
