以我自己家来说，卫生间防水是在交房之后又自己做的，到现在已经过去17年了，依然没有漏水现象。这足以说明卫生间防水层如果做好后，在地砖不破坏的情况下，比屋面防水层的使用年限要久的多。
当初做卫生间防水的时候是做了三遍丙纶，三布四涂的工艺。目前一般是刷聚氨酯，这种方法省时省力。需要注意的是，这种材料一定要保证厚度，如果涂刷达不到厚度，只是薄薄的一层，那其本身防水能力就很薄弱，再加上后期铺地砖时水泥沙子的碾压，很容易出现破损。
同样的防水材料无论是卷材还是涂料，越厚越好，这样上层轻微开裂的话，那裂缝到达不了底部，还可以保证不漏水。没有厚度就像一层纸，一层油漆，一擦就破，效果不能说没有，但是会很差。例如同样是SBS，4个厚的防水等级比3个厚的就高，也就是说使用年限比三个厚的要长。另外因为防水涂料没有胎布，是涂刷后自然成膜，所以卫生间涂刷类似丙烯酸，聚氨酯、JS这种防水涂料时，一定要把厚度提高，至少保证和涤纶丙纶完工后的厚度一致。涤纶一般用0.8毫米做两遍，加上水泥胶，厚度在2毫米左右，那么涂料也应刷至2毫米，这样才能保证质量。
另外总有人问新房原来有防水层，装修时还需不需要再做，这个看现场情况，如果原有的防水层已经很厚了，那就不用再做。如果只是薄薄的一层那必须得再做一次。新房再做一次防水，除了多花钱外，没有坏处。我就在原有的基础上，又做了三布四涂。
个人认为，如果材料和工艺都达标、且卫生间地砖墙砖不破坏的情况下，防水层至少可以使用十年不漏水。
