今年全国两会以后,政府为拉动房地产向好发展,在各个城市推出了买房首付20%的政策,到底执行的标准是什么呢?今天就带大家了解清楚。
买房首付20%,必须同时符合以下条件,才能按20%首付比例进行房产按揭:
1.自己以前从来没有买过住宅性质的房产(商业性质的公寓、商铺等等不计入住宅套数),在此次购房前,可以先携带身份证、户口本和结婚证等等(未婚的只带身份证即可,离婚的携带离婚证和离婚协议),未婚或单身的只看本人名下有没有房产,结婚的看全家名下有没有房产,在开具的住房证明上必须显示0套住房才可以。
2.看个人征信报告 :自己的征信报告上必须显示没有房产按揭记录,哪怕是以前有过按揭的房产,以前又出售了也不行,所以征信报告上必须显示没有房产按揭记录方可。
以上两个条件缺一不可,否则在银行面签时只能按二套房贷款标准执行,首付比例为25%,利率为5.15。
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