借名额买房的血泪教训,售楼小姐最怕问的三句话

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-23 03:24:44

至于没有名额也能在深圳买房,也是套路。

大约分两种方式。第一种,买不需要名额的房子,如商铺、商务公寓、回迁房,甚至小产权。但这种方式不需要别人帮忙,你自己也能买(除了小产权)。

当然,深圳的商品住宅最有价值,这些不限购的房子都有各自硬伤,是否适合你、需要另外判断。

第二种方式,就是用别人的名额买房。切记,切记,注意这种事情的风险。

借名额买房的血泪教训,售楼小姐最怕问的三句话(5)

我有很多来自外地的学员,想在深圳配置资产而缺名额,我往往劝他们先调户口、交社保。如果大家现在所在的城市不错,我也可以教大家先在所在城市配置不错的资产,等深圳名额差不多的时候,再换过来。

千万不要一味冒险、钻空子。

借名额买房的血泪教训,售楼小姐最怕问的三句话(6)

很多深圳业主在早年阴差阳错买房,赚到钱,但不明白房价趋势,经常做错选择。比如一套房价趋势逆转的房子,死守着不放,一套仍能继续攀高的房子降价卖掉。

房地产市场,永远是懂行的欺负不懂行的。

你不懂行,别人不欺负你,市场也会欺负你。我有一位学员,很早以前买了套百花的房子,当时房价才1万多/平。

2020年,学员的这套百花房涨到15万/平。我当时天天劝他卖掉,但学员老婆不愿意卖,学员自己不敢做主,同时也有一丝侥幸心理。

后来房价趋势一路下滑,15万/平的房子掉到10万/平,学员两口子才明白,个人是不能对抗趋势的。

俩人一块儿找到我,道歉、求助,最后在今年春节前卖掉房子,置换了一套高价值四房。房子现在还没过户完,但距离签合同时,现在已经锁定了300万利润。

借名额买房的血泪教训,售楼小姐最怕问的三句话(7)

赚趋势的钱永远比逆趋势而行轻松得多、更容易取得好结果。

我虽然不是最早一个吃到房地产红利的人,但也属于头一批。但我在吃到红利以后,不会觉得这是我“天然”的本事,我会思考房价趋势、避坑、价值,探索市场有没有内在规律。

借名额买房的血泪教训,售楼小姐最怕问的三句话(8)

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