有人说，跃层可能会因为楼梯的关系，导致使用面积大幅降低。其实也好，只要善于利用空间做好收纳，其实楼梯也是提升家中颜值的一大高能法宝。
复式，常见于LOFT复式，其实也属于跃层，在房屋概念上，复式是一层，并非具备完整的两层。因为层高一般高于普通商品房的2.7米，但又低于5.4米，可以利用局部搭建出一个夹层，作为书房或者卧室，利用楼梯连接。这种房屋形式，一般在loft公寓比较常见。
大落地窗，挑高客厅，上层和下层隔而不离，能互看见。图片来自网络
复式有个很大的特点，就是有个上下贯通的大落地窗，使得整个空间的采光很好，阔气的挑高，也让客厅显得十分气派。
楼梯处可以设计成收纳空间，提升空间使用率。图片来自网络。
同时，和跃层一样，复式的功能分区、功能分界十分明确。一般一层都是起居、用餐、煮饭、洗浴，而上层则用于休息和储藏。
比较不完美的是，整套房子可能只有一个洗浴空间，一旦居住的人多，那么高晚高峰排队使用卫浴也是大头。
跃式VS复式，选谁更好？在空间感和居住舒适度上，跃层优于复式。
由于跃层是一套房子完美的拥有2层，且上下两层层高一致，因此空间上不会感觉到憋仄。而复式一般上层高于下层，因此空间感体验没有跃层舒适。
在性价比上，复式优于跃层。
跃层面积是实打实两层面积相加，如上下都是80㎡，那么售价就是以两层相加的160㎡来算；而复式由于层高不够2.7㎡，所以只能按1层面积计价。换句话说，假如上下两层相加是160㎡，但只以一层面积80㎡来算。这也是解释了为什么复式loft宣传单上的买一层享二层，空间利用率更高。
