日常生活中，经常听到一些买房的朋友讨论着现房和期房的区别，那么，到底什么是现房呢？听老杨跟您说！
简单点说，现房就是消费者购买之后马上就可以入住的商品房。这样的房子，在 消费者购买时已经通过了交付标准的各项验收，是可以正式入住的物业。
需要注意的是，根据国家相关规定：已经盖好的房子不能称之为现房，已经有人入住的房子也不能称为现房，只有已经领取了《不动产权证书》的房子才能被称为：现房！
那么购买现房有哪些优势呢？首先，现房买了就可以入住，不必像期房一样需要等一两年才能入住，甚至等更长时间！其次，现房真实直观，可以一眼看到实物，购房者对房型，采光，公摊等都能一目了然！
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