90平米三室一厅是现在很流行的一个户型，目前随着房价越来越高，很多家庭都买不起房，而90平米性价比很高，很适合新婚夫妇，但是，如果后续有孩子就会考虑换房了，目前两个人住肯定是不小的。
1.如果是首套住房，90㎡的三室两厅的户型能满足日常生活中的各项功能；舒适度适中；
2.如果是作为改善型住房，那么90㎡三房两厅的舒适度肯定不如大户型的舒适程度了；
具体来说，作为年轻人购买的首套刚需自住房，首先要满足的是自身的各种居住需求，现在社会中常见的家庭构成不外乎有以下几种情况：两口之家、三口之家、五口之家；作为一个三房两厅户型，三个卧室已能满足传统五口之家三组人（父母、自身、孩子）的正常居住，能给各自形成一个良好的私密空间，生活学习中不用互相干扰！在如今二孩时代的来临，三房户型也能满足后期男孩女孩分房居住的情况；但是，90平方的三房也有一些弊端，总面积的限制会造成各个功能间面积不会大，舒适度肯定不会太好！
二、90平婚房是不是有点小
90平米的房子，面积不大不小，小两口结婚买个这么大的婚房其实是可以的，90平米的房子有的是两居室，有的是小三居，两居室的房子，以后有了小孩住起来也不拥挤，可以把小孩的房间做成榻榻米类型的，有睡觉的空间，也有学习的空间。如果是小三居的更好，最小的房间可以做书房，也可以做客房，都挺好的。
三、为什么都买90平的房子
第一点，考虑房价，我刚工作没有几年，自己手里存款也不多，所以房子的首付基本是爸妈给帮忙付的。
第二点，容易打扫，90平米的房子也不算大，打扫起来也挺方便，早晨话不到一个小时就能把房间里都打扫干净，不像是大房间光拖地就很费力。90平米的房间空间也足够了。
第三点，容易交易，而且深受年轻人喜欢，现在购房的主力军还是年轻人。还有就是契税更低，契税在90平米是百分之一，100平米以上是百分之一点五。而且如果以后自己不住可以很容易出租出去。
