随着DIY行业的飞速发展,一些建筑商根据市场需求,也推出了定制型的“水泥集成房”,而这类房子被研发出来之后,网络上铺天盖地的信息都在鼓吹集成房的好处,却只口不提水泥集成房的弊端和缺点,本期文章就说说水泥集成房的弊端。
在说弊端之前,先说说什么是所谓的“集成房”,真正的集成防腐是由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成,将盖房需要的各个部分“模块化”,然后像搭积木一样,将房屋组合起来。其材料采用一些“类传统材料”的作用,这类材料的特点是具备传统材料的功能,但又比传统材料结实、耐用一些。正因为这种“集成房”被发明出来,我国才可以创造出“在七天之内盖好一座酒店”的奇迹。
但我今天要说的是“水泥集成房”,与真正的“集成房”是不一样的,接下来说说它的几点弊端。
一、造价高所谓的“水泥集成房”,不过就是提前出设计图纸,然后按照设计图纸上标注的规格,通过制模、浇筑的形式,让房屋的整体结构一次成型,然后将其放置在提前准备好的地基上。
而这种房屋都是定制的,是要提前出图纸,然后再制模浇筑,所以在成本上要高于传统建造方法,而一些建造商宣传的口号是集成、省事,实际上只不过是将“自建房”的施工过程搬到了工厂里进行,然后通过这种方式来赚取费用而已。
如果说这种集成房的价格,比传统建造房屋的成本价格低,也是值得推广的,但问题是建造的成本降低了,但售价却变高了,也就是说中间的差价最后被建筑商给赚了。
二、保暖性差有个集成房的建筑商说水集成房保暖性强、密封性好,如果你说水泥集成房的密封性好,这我相信,毕竟是建模后一体浇筑的,其密封性肯定要比传统的建造方式好很多,但要说到保暖性,那可就大错特错了。
据我对水泥集成房的了解,因为是整体浇筑,必须要考虑自身重量和成本的问题,所以大多数墙体都没有传统方式建造的墙体厚,如果是在南方使用这种水泥集成房,完全是可以的,但如果在北方或东北,这种水泥集成房根本不适用。
就拿墙体厚度来说,东北的墙体厚度一般在490mm左右,加上抹灰最少能达到500mm。而这种水泥集成房的墙体有200mm厚,如果想要增加保温效果,就必须要在外面包上一层保温板才可以。
所以,水泥集成房的保温效果并不好,这就是冬天身上套一个塑料袋和穿一件羽绒服的区别。前者密封性好,但根本无法御寒,虽然看似暖和,但保暖性差很多。
三、隔音效果差很多水泥集成房的建造商都说这类房屋的隔音效果好,与传统方式建造的房屋同样好,但问题是隔音的方式有很多种,而建筑商避重就轻的只说了“室内外”隔音效果,反而闭口不提“整体浇筑”带来的声音震动。
不知道有多少人住过框架公寓楼,以山东某地为例,因为该地区比较热, 都会额外配置空调间,如果空调固定不稳,就会产生共振,这种共振就会通过框架传播到室内。
如果人不在室内活动,是感受不到这种震动的声音的,但如果人处于静止状态,或者通过介质与楼体相连,那种共振带来的影响是巨大的。
如果还是不相信,可以在二层的水泥集成房上扔弹珠或跺脚,楼下的人知道是什么感受了。
题外话:我说这些并不是说这种集成房不好,只是有些建筑商为了赚钱,可以回避这类房屋的根本缺点,而在网络上大多数人都在看好这类“水泥集成房屋”,可搜索了半天,发现发布水泥集成房优点的都是一些建筑商和商家,使用者寥寥无几。所以,购买水泥集成房时,千万要想好,它虽然具备很多优点,但缺点也不少,根据自己的需求选择。