征信黑了几年可以买房,征信黑了想买车怎么办

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-06-15 06:53:39

征信不好但是有五险一金不能贷款买房,因为银行在进行房贷审批时会重点考察贷款人的征信状况,如果贷款人征信不好甚至是黑户,那就说明放贷给申请人会有很大的风险,基于这种考虑,银行通常会拒绝贷款,而这与贷款人是否有五险一金并没有太大关系。

征信黑了几年可以买房,征信黑了想买车怎么办(1)

征信过不了如何贷款买房

1、更改征信记录:央行系统中的个人征信记录每过五年就会自动更新一次,如果自己的个人征信名单时间已经过去了五年,那么就可以放心大胆的去找金融机构申请借款。也有一部分人只是偶尔出现了逾期的情况,这部分人可以及时的和银行机构进行联系,说明自己的实际情况,在银行的协助下尽快为归还借款,以免对自己的个人征信再次造成影响。

2、寻找不看征信记录的贷款机构:现在很多的金融机构在审核借款人的信息时,都会看借款人的个人征信情况。不过有一些平台也会有一些例外,比如抵押贷款平台就不是非常注重借款人的个人征信,即使是借款人的个人征信不好,只要借款人的名下有固定资产作为抵押就可以向该机构申请借款。借款人可以将自己的固定资产,比如房产、车产、玉石等作为抵押,可以向这些金融机构申请一定的借款。

哪些情况影响征信

1、逾期还信用卡

逾期还信用卡影响个人征信,是我们日常生活中比较常见的,使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯,但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷。

2、拖欠银行贷款

如果是已经向银行贷款成功的借款人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用污点,想再次申请购房贷款比较困难。

3、作为担保人导致征信出现污点

如果购房者为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款,也会导致担保人的征信出现污点。

4、负债过高

银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。

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