有用户家楼下住户阳台的踢脚线地面网上墙面发霉掉皮，楼下说是楼上漏水导致的，要求检查维修漏水，还要维修墙面，咨询我们到底是谁的责任，自己家没看到漏水
首先，楼上漏水到楼下肯定是从上往下的，然后墙面发生发霉掉皮问题也是从上往下延伸的，如果楼下地面往上的墙面发霉掉皮粉化剥落，那肯定是楼下自己家渗水的，与楼上无关
以前我们也写过阳台防水层问题的文章，雨水在瓷砖下通过防水裂缝水平渗水到室内的，然后墙面吸湿上返和漏水到楼下的
楼上漏水，还会出现的情况就是天花板渗水墙面发霉掉皮，或者是天花板墙面和墙体墙面共同产生渗水问题，然后发黄发霉
楼下如果不懂渗水，可能就会觉得奇怪，水为什么不是往下还往墙面上去了
主要就是因为墙面腻子吸湿上返，还有在水的表面张力作用下，一点点浸湿上去，而且这个高度是有限度的，不会一直往上，这是因为还有地球引力的原因
如果是从上往下这个渗水痕迹就会根据水的多少延长多远
楼下阳台的渗水，主要就是雨水进入阳台后，部分水渗入瓷砖缝隙下形成暗水，并且越积越多，最终造成防水层破损或者从防水层本来的缝隙或者交接缝水平渗入室内
而且这个水在表面看不到，就会让人以为不是自己家问题
如果找不到漏水原因，不要轻易注浆，毕竟这个积水可能很多，注浆了也会从其他地方渗出来，甚至漏水到楼下
可以选择打凿阳台靠近室内的地砖到楼板，如果积水太多要排出，然后做两到柔性防水再回填贴砖恢复，甚至最好就是阳台整体重新做防水
阳台墙面需要在做好防水后铲掉等完全干燥后刷新墙面恢复原样
