继承房产出售要承担什么税,房子继承过户交多少税

今天去交易中心（国家税务局第*税务所）交税，共交了25万 。有点无奈，网上搜了一下，税法规定，继承房产出售按成交价减原值的差额20%计算个人所得税，无法提供原值发票的按合同价或税务局合理估价。我家那继承房2005年买入，合同还在，当时房价40万十，实际支付也是40万 ，房产部门合同价20万 ，税务部门说要原始发票才可以作为原值抵扣，不然全额征税，唉，父母已故，岁月已久，找原购房发票希望渺茫，我一下蒙了，冷静下来想想，当时付款是我去的，会不会发票在我家，回去仔仔细细找了，发现一张15万的购房发票（等于找回3万元），还有25万发票找不到，所以计税金额为142万（出售房款）减15万原值，税率20%.，税额为25 。我心中有疑惑，问税务所工作人员：税法规定，继承房产按成交价减原值的差额20%计算个人所得税，无法提供原值发票的按合同价或税务局合理估价，那为什么不以合同价为原值依据呢，税务人员答，总局新规定必须提供原值发票，唉，新规定我也看不到，平民老百姓就这样多交了好几万元税。