房产中介这个行业鱼龙混杂,一般大型的中介公司都比较靠谱,但中介费较高,所以很多人为了省钱会选择一些比较小型的中介,但很可能一不小心就碰到了黑中介,租房多年的我来给大家讲讲黑中介的那些套路:
1、看房前不愿意联系房东
中介带你看房之前,一般都会主动联系房东,让房东开门或者让房东准备好材料,如果租客看上房子了就可以直接签订合同了,但是如果中介不愿意联系房东,说明房源本身可能有问题,这你就得注意了,必须提高警惕。
2、看房先带你看差的房子
大部分中介带你看房之前会会先带你去看比较好的房子,让你看到好的房子就可以节约时间,黑心中介先带你看差的房子,再带你看好的房子,就是故意制造心理落差,抬高租金,遇到这种情况不要着急,多看多对比,结合房子各个优缺点,在考虑租不租。
3、让你先交定金
黑心中介的固有话术:这房子有很多人都很喜欢哦,你要租就先交定金吧,这种话术经常能哄骗到许多租房小白,如果他说出这番话,你必须思考一下,如果很多人喜欢,又怎么会到现在都还没租出去呢,这种情况你千万不要交定金,如果他跑路了,你连钱都拿不回来。
4、在缴费项目上偷换概念
比如:物业卫生取暖费 500元,实际上指的是物业、卫生、取暖费各500元。切记,凡是涉及房租以外的费用,一定要提前和中介、房东协商清楚。
5、用低于市场价的房租先骗你签合同
再用各种手段要挟你加钱,更有甚者会故意给你制造麻烦,强制你退租,来骗取租金押金。遇到这种情况,保留房屋租赁合同和你们的聊天记录,直接报警。
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今天就先讲到这里,希望大家都能租到心仪的房子
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