物业开居住证明需要什么手续,外地人如何开居住证明

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-11-11 21:44:34

2023年3月30日 晴

01 复盘

工作还没有完成,但是静不下心去做,干脆就把七八天之前遇到的一个小知识--经常居住地--梳理一下。

讲真,“经常居住地”,在我的潜意识里,好像不能称之为一个问题,仿佛不值得专门将它记录在一篇文章中。但是,当七八天之前,客户问我能不能在某个法院起诉从而牵扯到这个问题,而我竟不能脱口而出予以解答的一瞬,我恍然意识到,自己好像从来没有专门研究过这个问题,以及,再小的问题都需要用心对待。

经常居住地,民诉法以及民诉解释都对其作出了规定,它对确定管辖法院具有重要意义。从法律规定来看,经常居住地需要满足三个条件:一是需要在该地居住满一年以上,二是一年时间是连续不间断的,三是到起诉时仍在该地居住。当然,探亲、休假等并不构成“连续居住”的中断。

民诉法第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

  对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

  同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

民诉法第二十三条 下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:

  (一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;

  (二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;

  (三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;

  (四)对被监禁的人提起的诉讼。

民诉解释第四条 公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。

那么想要证明经常居住地,需要提供什么材料呢。

1、居住证明(一般是居委会、小区物业、村委会、街道办等基层组织开具,实践中也存在工作单位、学校提供住处并由其开具居住证明的情形);

2、居住证、暂住证(因为暂住证有效期一般为1年,因此一般需要提交时间连续的两份暂住证)、暂住人口信息查询打印表(基层派出所出具);

3、房产证或者房屋租赁合同、租赁费支付凭证;

4、社保缴纳记录、劳动合同(我觉得证明力比较小,因为仅能证明工作地点,但是并非严格文义上的用于“居住”的地方,即并非生活中心);

5、淘宝或者其他购物平台的订单信息;

6、水电暖交费记录;

7、物业费交费记录

当然,如果提供其他材料,比如能反映上下班起止地点的材料,结合其他材料,也可能达到证明目的。

02 行业资讯

最高人民法院就民法典侵权责任编的解释向社会公开征求意见

03 民法典学习

第一千零五十四条  无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。

04 音乐

鬼迷心窍 by 李宗盛

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