架空层周围有墙壁,高层为什么要有架空层

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662024-02-11 07:48:43

架空层周围有墙壁,高层为什么要有架空层(1)

“社区工作和做工程项目一样,戒除浮躁、细心用情,才能善成事、干成事……”结束了一天的工作,蔡彬在工作日志上写下心得随笔。

31岁的蔡彬是武汉城发集团所属市政道排公司的一名项目生产负责人,一年前,他被选派到汉阳区龙阳街道龙湖东岸社区实践锻炼,在社区工作中“摔打磨炼”,干成了不少甜到群众心坎上的实事。

架空层周围有墙壁,高层为什么要有架空层(2)

蔡彬(左)被选派到汉阳区龙阳街道龙湖东岸社区实践锻炼,主动走访、联系社区居民,用心、用情为群众办实事。长江日报记者刘斌 摄

雨中所见触发“灵感”

改造3处架空层面貌一新

“咱们小区架空层改造得真好哇,亲戚过来都在夸”,11月16日上午,在万科汉阳国际小区B区6栋架空层,居民钟先生道出欣喜。

长江日报记者在这里看到,楼栋架空层外部,“邻聚阁”大字赫然醒目。这里墙壁粉刷一新,挂满志愿活动照片,内部摆放了色彩鲜艳的休闲沙发,还设有儿童活动区域。外部廊道绿意盎然,摆上了遮阳伞、户外椅。还有7栋、12栋的两处架空层被改造成书画空间,命名为“书香楼”“书画楼”。

“他带领居民‘共同缔造’,为闲置的架空层赋予了新的实用价值。”龙湖东岸社区委员柳青说,在蔡彬努力下,今年5月,曾经闲置、缺乏功能的架空层成了居民聚会、党员议事、儿童玩乐的新场所,推动小区形成崇尚文化、积极向上的正能量。

今年年初的一天,小雨霏霏,蔡彬路过时发现,平时空荡荡的架空层中,几个孩童正在其内追逐嬉戏。“为何不利用起来,打造共享文化空间呢?”

他立即召集社区党员、居民代表、楼栋长进行集中议事,就架空层改造汇集民意,在所在单位市政道排公司的支持下,将企业资源与社区需求有效对接,将提档升级项目列入共建项目清单。

工程建设专业出身的蔡彬,在项目实施过程中主动担任设计师,对架空层的墙面、门窗、水电线安装、内部陈设等重新设计,并就居民议事提出的意见不断修改设计方案,还在施工过程中蹲守现场,确保架空层改造顺应民意、居民满意。

性格内向、不善言辞

却当上调解员、“班主任”

“蔡彬本是个性格内向、不善言辞的人,但在社区实践锻炼期间,他努力提升沟通技巧、协调能力,在社区与群众之间架起桥梁。”龙湖东岸社区党委*贺嫚感慨。

“社区工作跟负责工程项目一样,都需要与人沟通,但社区工作头绪更多,更加讲究方式方法,我想锻炼一下。”来到社区工作之初,得知社区居民调解工作人手不足,他找到贺嫚,自荐当社区调解员。

“有人在楼栋走道里堆放纸盒子,还不愿清理!”接到居民投诉,蔡彬找到平时喜欢收集废弃纸盒的老年居民许先生,但对方态度强硬,不愿清理。多次说服不管用,蔡彬想了一个法子:他找到一个其他城市小区居民因楼道乱堆乱放导致火灾的小视频,并播放给许先生看。触目惊心的画面令其认识到自身行为的危害,并配合清理了纸盒,答应不再堆放。

“龙阳湖公园建设工地旁,有人种菜!”蔡彬赶到现场,在城管人员和种菜者之间调解。“您看,公园马上就完工了,这些菜也才种下去不久,等公园建成、强行铲除,您不是白忙了吗?”蔡彬的一席话让种菜者改变了抗拒的念头。

“将心比心、换位思考、减少说教、讲究策略”,蔡彬在十多次成功调解中总结出了经验。

为解决双职工家庭和新就业群体孩子托管问题,龙湖东岸社区举办了青少年暑期托管班,蔡彬得知后主动请缨,当上了“班主任”。

一个月间,他精心策划一系列特色教育活动,多次登讲台教孩子们阅读、绘画、做手工。那段时间,他耐心守候孩子们,直至晚上最后一个孩子被接走。

“那天,我和老公都临时加班,赶到时已经晚上8时了。看到蔡*正陪着我孩子读绘本,我的心里顿时热乎乎的。”居民罗莎至今心存感激。

“看到什么就做什么”

竖起耳朵、睁大眼睛去发现解决问题

“以前,这里洞洞太多,小孩玩耍经常摔倒,现在换了新地砖,放心多了。”在万科汉阳国际小区B区小广场,带着小孙女玩耍的陈女士告诉记者,多亏了蔡彬提议与推动,这里原先的洞眼地砖换成了平整的防滑地砖。

小区里,蔡彬拿着一个记事本四处巡视,记下发现的问题,还不时与居民聊天,收集意见。一年来,他坚持“竖起耳朵、睁大眼睛”去发现问题、解决问题。

“他热心快肠,看到什么就做什么,就像一位周到的管家。”居民王婷记得,一天,她正在小区活动室排练节目,看到当时来社区工作不久的蔡彬从卫生间出来后不久,又手提工具匆匆返回。“后来,我们发现,卫生间那个坏了很久的挡板门锁被他闷声不响地修好了。”

居民抱怨架空层走道两旁花坛遇雨后泥污漫道,蔡彬马上联系安装了阻泥砖。“有人天没亮就在健身区玩器械,太吵人!”接到居民投诉,蔡彬建议物业管理方为健身区加装了围栏,定时开放。看到小区原有的雨水井盖孔洞粗大,易堵杂物,蔡彬推动更换了细格栅井盖……一年来,一系列变化正在居民身边悄然发生。

近期,蔡彬将结束实践锻炼,返回原单位。面对即将接手的城市排水工程项目,他精神振奋:“社区工作教会了我服务群众、解决问题的方法,带着俯身为民的情怀,面对每个工程、每项任务,要更加敢闯心细、脚踏实地。”

(长江日报记者宋磊 杨丝涵 通讯员喻江亭 柳青)

【编辑:张靖】

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