现在城里面修建房子，可利用的土地资源越来越少了，开发商为了将有限的土地尽可能多的利用起来，房子也就越修越高了，根据房子的高低，大家对建筑也有了具体的划分，所以现在买房子的时候，我们经常会听到，洋房，高层，小高层，超高层等称呼，今天小编就来讲讲，超高层是指的多高的房子？买超高层要注意什么呢？
超高层是多高的房子？
相信大家多观察一下就可以发现，现在售楼处对外销售的高层建筑的话，大多数都是在20-30层之间的建筑，根据相关规定，建筑的高度大于或等于100米的民用建筑为超高层建筑。30层以上的住宅就可以称为超高层住宅了。随着建筑高度的不断增加，建筑的设计方法、理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的不同，需要考虑的因素也会更多。
买超高层要注意什么？
1、注意居住密度
小编这里所说的居住密度范围比较光，既包括一层楼里面有多少住户，也包括一个小区里面楼栋的分布情况。通常情况下，对于超高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
2、注意配套设施
配套设施的话也要小区里面的和小区周边的，我们生活所需的各项被套必须要有，对于购房者来说周边的配套设施也是非常重要的，交通条件，医院、商场，车位都是必需的，超高层建筑多处于市内，有些购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的。成熟的配套设施可以给购房者一个方便舒适的居住环境。
3、注意户型格局
超高层建筑容纳的居住人口比较多，户数也比较多，这样一来，可供购房者选择的户型就多了，在选择户型上，购房者要把入住后的舒适度放在首位。目前大多数超高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这就会出现不同的户型格局，有的甚至位置比较偏，而且不易改变，不同的户型格局价格也不相同，所以购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局。
4、注意电梯数量
超高层建筑的特点之一就是垂直交通，到了一定高度的话，出行都是依靠的电梯，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，基本上都是24小时运行。一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
以上就是关于超高层指的是多高的房子以及买超高层要注意什么的介绍了，现在人们对于住宅的楼层选择十分的看中，而超高层建筑可供购房者选择的楼层以及户型都非常的多，这虽然是一件好事情，但却让很多购房者非常的纠结，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
