核桃联合学区是南加州著名的优质学区，核桃市的公立教育主要由核桃联合校区掌管。核桃谷联合学区的每一所学校成绩表现都超过了加州的目标API分数800。拥有60多年历史的圣安东尼奥大学(Mt.San Antonio College) 也在核桃市，而加州理工州立大学 (Cal Poly) 和加州州立大学福乐顿分校距离核桃市也仅有10分钟的路程。
核桃市是东区华人最密集的城市，也是2017年洛杉矶县最安全的城市。住宅基本以独栋为主，房价中位值在70万美元左右，耐心一点也能淘到60万美元左右的学区房。
尔湾
好学区城市里比较有意思的是老牌华人城市尔湾。华人圈神一样存在的尔湾，有华人喜欢的四所全10分高中，也有加州大学尔湾分校。
地产君说有意思的点在于，这里聚集了大量洛杉矶的高端月子中心，究其原因，大概是充足的教育资源、价格合理又优质的医疗资源、完善的生活设施、安全的生活环境等让尔湾成为了一个综合分很高的城市。而且，尔湾的气候也很是宜人，地中海气候的影响下的尔湾就像一个春城，全年的温度都很宜居，低温低不过5摄氏度，高温高不过30摄氏度，很适合孩子的前期发展和生活了。很多留美生子的家庭直接选择在这里买房，正是有这一部分原因在。
学区买房更灵活，以房养学成流行地产君在前文也提到，洛杉矶除了优质公立小初高之外，还拥有许多知名大学，吸引众多学子前来求学，大学生留学生购房者群体的壮大，让在此基础上的“以房养学”渐成流行趋势。选择在著名高校附近买房，不仅可以坐等升值，还可以不愁租不愁卖，实在是投资的优质选择。
加州理工学院
如果你看过生活大爆炸，一定知道谢耳朵的母校——加州理工学院，它坐落于洛杉矶东北郊的帕萨迪纳市，帕萨迪纳市是大洛杉矶地区的一个中等大小的卫星城。
学校周边的房价仍有提升的空间，整体房市的投资潜力值得期待相较于已经极为热门的哈佛、斯坦福大学、哥伦比亚大学等高校，房源价格相对容易接受，可选择的房源也较多，五十万刀左右就能挑到较好的周边公寓。
南加州大学
南加州大学也是大洛杉矶的门面之一，曾被“普林斯顿评论”评为全美学子十大梦校之一，主要校区集中在天使之城最强劲的心脏——洛杉矶市中心，是洛杉矶的第一所全科私立大学。顶尖学府 城市中心的强强标签，就像是一盏明灯，让选购房子的房主多了一个不败的选择方向。
除了追求优质教育和以房养学之外，经纪人经常接触的还有一类人，那就是想要投资海外地产，实现财富增值的海外购房投资人。
投资看什么？最重要的还是看地点：你看中的这个区域是不是经济上升区，经济上升区意味著这个地方的人口和经济在未来几年呈增长态势。这样的地段房子升值快，不愁租，未来脱手也比较便捷。
单从这一点讲，地产君比较推荐安大略、方塔纳和库卡蒙格，这些都是比较有潜力的城市，买房成本没有那么夸张，但是公共交通和周边配套设施都发育完善，升值空间显而易见，近年来还新增了很多华人喜欢的新房。因此不论是对那些资金不太充裕、喜欢新房的自住家庭，还是对于投资者来说，都是比较优质的选择。
安大略
安大略市的交通尤为发达，以安大略国际机场为核心，交通网络紧密连接，多个航班可直达全美各大城市和世界各地，直通中国的航班也已经开通。对华人来说，机场加上十个门，代购生意就能玩的风生水起。
