文/蜜蜂新居·蜜蜂封窗微改事业部
【背景】精装房入户门,在普通人看来只要能正常打开或关闭“就是好门”,但对于专业验房师而言,要检查门与门框的品质,以及配套的墙面工程、铺贴工程、吊顶、安装配件等细节,本文配上图片让业主了解精装房入户门验收常见问题。
铺贴工程铺贴工程是指入户门的门口区域地砖是否出现空鼓。
因为入户门是业主家庭成员出入房子的必经之地,且在入户门的里外两个区域可能会暂时放置较重的物品(如钢琴、空调外机等),在入户门区域出现空鼓,后期导致地砖(石材)开裂的风险极大。
所以,房间地面的其它区域出现空鼓,如果不是特别严重,或许可以不整改,但是入户门区域则一定要整改。
入户门地砖出现空鼓
墙面工程无论是墙布(墙纸)还是乳胶漆,一旦在入户门出现瑕疵,则格外明显(如同秃子头上的虱子),所以入户门的墙面工程一定要整改,这事关一套房子的颜面。
墙面工程经常出现的问题有“表面不平整”“基面不平整”“开胶”“拼接明显”“破损”“污染”“鼓包”等问题。
墙面鼓包
入户门吊顶同理,入户门吊顶也是一间房子吊顶的“画龙点睛之笔”,出现瑕疵也格外引人注目。经常出现的问题为“吊顶漆面不规整”,需要重新把基层处理好重新刷乳胶漆,注意不要产生色差。
吊顶漆面不规整
门槛石门槛石的作用是解决地面的“收口”问题,以及两个空间地面“高度差”的过渡问题。
门槛石容易出现的两个问题:
1、门槛石本身损坏,或者变形。
2、门槛石下方灌浆有问题出现空鼓。