首先观察房屋裂缝,自己先有个初步的判断。
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如果是不规则的局部裂缝或与房间横梁平行的裂缝,问题就不大,修复便可。如果裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,就可能是沉降裂缝,需重视。房屋外墙出现裂缝,承重墙出现裂缝,也都属于比较严重的问题,需重视。
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接下来,让开发商给出专业的有依据的肯定的答复。如果说裂缝不是结构性质量问题,是因为现浇地板养护不到位之类的造成的,就不影响房屋安全,对后期装修也影响不大,让开发商进行修复便可。
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地面的普通裂缝,做灌浆修复即可。但如果是顶面或墙面裂缝,灌浆修复之后,还要进行挂网处理。同时,要仔细检查墙顶地面有无空鼓现象,如有,则需敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥砂浆抹灰层(挂网),找平后再进行其他施工。
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如果裂缝大或范围广,最好要求开发商提供检测证明,协商不好可以到质监部门投诉。
地面裂缝
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