问：改善 上学，关注中铁建西派城，大明宫板块如何？
答：选经开和港务区都不意外，冲着教育选到大明宫，非常突然，虽然叫曲江大明宫，但教育还是在未央区；
区域内除了未转公的锦园口碑不错外，大明宫小学，马旗寨小学都比较一般，别人成为“教育荒漠”的地方，主要为了上学来买确实不合适；
经开区和港务区，在城北的公办教育投入上要强很多，单纯改善自住，大明宫新房很多，金茂府，大明宫紫檀府，陕建大明府，中铁建西派城等等；
西派城地处井上村片区，规划住宅，商业等，目前还在建设初期，价格产品未知，有地铁，临二环，但也算不上大明宫核心片区；
如今的大明宫，买得起的不一定看上，看得上的很多又买不起，不缺地铁，商业，人气，但学校真的很重要！
问：曲江春晓苑自住如何，现在买还能保值吗？
答：曲江一期普遍的二手房价格为30000 ，春晓苑位置不错，800米到南湖，500米外坐地铁，住着还是很舒服的，外加南侧还有城市花园，隔开了南三环的噪音，算得上闹中取静了；
从价格上也看出来问题，就是房子太老了，价格已经开始走下坡路了，说明很多人卖掉这里，要么置换更新的，要么离开曲江，20年的房龄，现在购入，以后再转手，就别谈什么保值了；
相比南边的三宝，观唐，城市花园，明珠，没有三环绕城困扰，相比北边的中海，金地，又少了品牌，房龄加持，若不是摊上了一个曲江的好位置，这个房子不就是老破小了；
物业，房子，环境等等都在老去，个人爱可深爱，别人不太爱！
问：紫薇西棠南区138平220万，后续升值空间如何？
答：不猜谜，不鉴宝，单看价格确实不高，15900 的均价，甚至比大寨路上雁塔范围的二手房还低，对于预算不多，想在高新周边买个大房子的很合适，西棠国企，交房也不用担心；
