5.项目运营模式假设
目标消费群体假设
汇统二期项目定位假设
项目营销模式的假设
项目宣传方式的假设
6.项目定位测试
项目定位测试程序
目标消费群体假设测试
汇统二期项目定位假设测试
项目营销模式的假设测试
项目宣传方式的假设测试
项目定位测试执行方式
7.市场调查
7.1消费者调查
调查目的
了解消费者对位置、小区环境、小区规模、建筑风格、户型、功能定位、价格、付款方式等需求。
调查内容
消费者需求调查：需求面积、需求户形、支付能力、消费者特征（年龄、职业、收入、家庭构成等）以及影响消费因素
企业形象与品牌研究
广告受众率、媒体接触状况与广告效果评估
消费行为调查：消费行为、模式与态度
7.2调查方法
问卷调查
专家访谈
座谈会调查
7.3竞争者调查
竞争对手调查：
主要针对阳光100、世纪阳光、怡心苑等。 了解竞争对手的企业性质、企业规模，隶属关系、管理人员人数、销售人员人数、年度广告支出计划。
调查内容：
竞争楼盘的位置、规模、开发计划、项目规划；户型、价格、付款方式、物业管理以及销售情况等。
调查方法：
资料收集、实地考察、专家访谈
抽样设计、样本量计算
8.项目控制体系
项目时间控制
调查质量控制（待项目确定后提供详细的质量控制报告）
9.项目组织结构
10.项目费用预算
