一、
租房合同
出租方(以下简称甲方)：______ 身份证号码：______
承租方(以下简称乙方)：______ 身份证号码：______
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋用途为：。
第二条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。
第三条 租金及押金
租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。 押金：人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
第四条 付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（______）。
第五条 维修及保养
1. 甲方应确保房屋及其附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如房屋及其附属设施设备发生自然损坏，甲方应负责维修。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改动或损坏。如因乙方过错造成房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第六条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
第七条 合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （1）迟延交付房屋达______日。 （2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： （1）未按照约定支付租金达______日。 （2）欠缴各项费用达人民币______元。 （3）擅自改变房屋用途。 （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。 （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。 （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 （7）擅自将房屋转租给第三人。
第八条 违约责任
1. 甲方有第七条第二款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金；乙方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
2. 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
3. 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
4. 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金，每逾期一日，应按租金的______%向对方支付违约金。
第九条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______ 乙方（签字或盖章）：______ 日期：______年______月______日
二、
租房合同
出租人（甲方）：_____________________
身份证号码：________________________
承租人（乙方）：_____________________
身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋情况
甲方将其拥有的位于_____________________（地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，用途为______（居住/办公/其他）。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
双方商定月租金为人民币______元整（大写：________________整）。
乙方按______（月/季/年）支付租金给甲方，首次租金应在签订本合同时一次性付清。
租金以______（现金/银行转账）方式支付，甲方收款后应出具收据。
四、押金
乙方在签订本合同时，应支付房屋押金人民币______元整（大写：________________整）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
五、房屋使用及维护
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。
六、合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金达______日的。
（2）欠缴各项费用达______元的。
（3）擅自改变房屋用途的。
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
（7）擅自将房屋转租给第三人的。
七、违约责任
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
乙方不按时支付租金，甲方有权按照欠付租金的______%向乙方加收滞纳金。
八、争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）：____________________
签名：______________________________
日期：______年______月______日
承租人（乙方）：____________________
签名：______________________________
日期：______年______月______日
