店铺转让合同
转让方（甲方）：_____________________
受让方（乙方）：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：
一、甲方将位于_______________________的店铺转让给乙方使用，店铺的使用面积为______________㎡；
乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
三、转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同签订后在__________年________月_______日之前向乙方交付钥匙及其店铺的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______________元（大写：____________________ ），先期已支付________元。
上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任
（1）甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付店铺，逾期一天按照________元的标准向乙方支付违约金，超过________天乙方有权解除合同；
（2）乙方应按规定时间接收店铺，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过________天甲方有权解除合同，并不退还定金。
七、如因不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签名、按捺）： 乙方（签名、按捺）：
年 月 日 年 月 日
