看到图片，描述很好，对您的发财树病因分析很有利。
病因分析，静态图片，仅供参考，题主用排除法一一对应。
1， 三个月前，倒推一下，大概是9月前后。此时武汉的温度还是偏高的。气温高，发财树蒸腾作用强，蒸发水量相对大。而你至今浇水2次，水份明显不足。发财树根系吸水相对较少，但看看你的花盆不是很大，而且栽植了三颗，供水量有些不足。你没提到叶片喷雾。如果浇两次水，每天叶片喷雾，喷表土也是可以的。发财树喜温暖湿润的环境，相对湿度50%-70%。南方虽有点潮湿，但你家是楼房养护，湿度也是不够的。
2， 北向阳台，光线有，光照没有。发财树生长还是要有光照的。正夏季，刚回来时可以在北阳台缓苗约20天或一月。但10月份前后是发财树生长高峰期。光照不足，植物无法进行光合作用，储备营养，强壮自身。营养物质积累不够，冬季低温时，不利于过冬。
3， 叶片有病害，发黄，树干发泡变浓，问题听着挺严重，可是一般正常的发财树，你三月浇两次水，不会造成水大沤根腐烂的。另外两颗看着树干叶片青绿，叶片病害也不严重。我也困惑，怎么会树干发泡变浓呢。或许是你浇水不当，两次水都从这颗树旁边灌入，而且一次喝个够了。造成局部土壤水大，烂根了。还有就是你购买时在花市花店这颗发财树就有问题了，只是你当时未发现。
4， 既然把病株挖出来了，土壤也换了。根系有没有仔细观察。如果这两颗根系好，还有救。花生壳加沙土，配比还是可以的。看着表面花生壳很完整，没有破碎。担心你的花生壳没有腐熟处理。少量还可以，量大，花生壳在腐熟过程中会产生热量，烧伤植物根系。沙土最好也要暴晒消毒除虫处理一下再用。冬季换土本身难度大，不易缓苗。最好用草炭土加珍珠岩加蛭石加沙土混配。题主换土如果不过3天，建议按此法重新换。花生壳少，或腐熟了，或超过1周了，就先不换土了，凑合养吧。买一袋生根粉回来，按说明稀释，需要浇水时，兑水浇上。连续用3-4次。发财树树干粗，根系本身就不发达，用点好缓苗。暂且底部不要施肥。换土约1月后，开始追肥。新手还是建议买专用营养液。
5， 武汉现在温度也低了。白天10-20度还行，夜晚低于10度，发财树就停止生长了。5度以下就受冻了。发财树不耐低温。不知题主家是否供暖。现在题主要把花转移到光照好，温度好，通风的地方养护。刚换完土，根系受伤，缓苗，正中午不要暴晒即可。叶片每天喷雾一次，上午10点前后。
6， 叶片病害，用消毒剪刀顺叶型修剪一下，或摘除病害叶片。旁边无叶子的发财树，把侧枝再次修剪三分之二。树干旁边绑两根小竹竿，用塑料袋包住，做个小拱棚，保温，促进萌发。袋子上扎几个洞，透气。
7， 喷药，常规药多菌灵百菌清喷雾。或好点的*菌剂世高，百泰，阿米西达等喷叶，亮盾灌根处理。
大概分析这些，题主哪不明白。把问题重新描述一下，说的越详细越好。就好像我们去医院看病，对医生说明情况一样，总之越详细越好，利于园艺师给你最直接的建议。
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