浏览网络上的各种买房指南，不少业内人士都明确表态，4、13、14、18层的房子不能买！大多数购房者在选楼层时，会有意识的避开这些特殊楼层，生怕选了这些楼层，以后住着会变扭一辈子，那么这几层的房子真的不能买吗？其实大家都被忽悠了，我们来分析一下各个楼层的优缺点。
第一，四层
在高层楼房遍地的当下，4层房子采光确实会被遮挡，加上4这个数字谐音“死”，不吉利，很多人避之不及，现在很多开发商建造楼盘时，会主动跳过4号楼，更是增加了购房者对4层的抵触情绪，所以4层经常会被剩下当做尾盘房处理，价格方面很有优势。
4层虽然是较低的楼层，但是出行方便，走楼梯很轻松，如果电梯停电了，老人和小孩走楼梯也能出行，而且一旦发生地震火灾等意外时，为了避免造成二次伤害，禁止乘坐电梯，只能走楼梯逃生，相比较而言，4层的逃生成功率很高，也不必忍受底层潮湿阴暗的缺陷，所以4层其实很接地气，也比较适合家里有老人和小孩的家庭。
第二，13层
在西方世界里，13是不幸的象征，西方人忌讳13日出游，忌讳13人同桌就餐，13道菜更是不能接受了。
在西方国家很难看到13号楼，他们基本都会用“12A”代替，现在一些国内的开发商也效仿国外，设计楼盘时主动跳过13号楼，或者每一期楼盘最多建造12栋楼，这样的思想潜移默化影响了购房者的买房逻辑，但其实按照我们国人的讲究，一生二二生三三生万物，13层其实是很吉利的数字，而且13层属于中间楼层，价格属于中等水平，全天采光仅仅是被零星遮挡，总体来说采光条件很好，而且13层出行方便，楼层高度也在消防云梯能到达的范围内，就算发生意外也能及时救援，安全性相对较高。
第三，14层
比起13层，更多的人比较排斥14层，1谐音“要”，4谐音“死”，合起来就是要死，很多人害怕走霉运，不愿意买14层，但是如果要说谐音，我们也可以这样理解，1在汉字音谱的“唱名”为“多”，而4是“发”，14就是多多发财的意思，是很吉利的寓意。另外，14层也属于小高层的范畴，跟前面提到的13层一样，是居住体验很好的楼层。
第四，18层
18层被排斥，是因为18层地狱的说法，这样的言论真的很荒诞，18层地狱不是说只有18层是地狱，而是地狱总共有18层，18层仅仅是最后一层而已，所以真的相信这一说法，那1-17层买哪一层都是住在地狱之中，所以这样的无稽之谈不可信。从科学的角度来说，18层视野，采光，通风条件都很好，而且距离地面远，接收到的噪音少，另外，蚊虫也很难爬到18层的高度，18层是可以算的上是黄金楼层了。一般黄金楼层开盘就会被秒光，但是18层因为很多人排斥，最后极有可能被剩下，这样刚需就有很大的捡漏机会。
