容积率3.5怎么样,容积率高好还是低好

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-25 04:44:28

容积率3.5怎么样,容积率高好还是低好(1)

对于有经验的买房者来说,了解一个住宅区的容积率、绿化率是很必要的。这都关乎着生活舒适度。那么,容积率在3.5,这个数字高吗?接下来,且听PChouse细细说来。

容积率3.5是用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值为3.5。

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。

换言之,一般住宅的容积率在3~5之间,所以,容积率3.5不算高。

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