房价,现扔高不可攀,特别是新房!所以,不少业主开始选购 装修二手房,想以此减低开销。但这有较大风险,因为,装修还是省不得!即便旧房有能用的基础,可翻新时还要费心力,尤其下面10大细节,都必须砸钱装到位!
1、结构改造时要避开承重墙、配重墙。像把2房改3房时,要禁拆承重楼板、阳台的墙体,尽量不在其上打孔或开槽。
每年总有新闻表示,业主家墙壁突然出现开裂,甚至是坍塌,全是由于拆改时破坏沉重结构!
提醒,老房的承重墙基本是砖混墙。
2、有些门窗必须拆除,像已经起皮、变形的塑钢门窗,或者是表面掉漆并有生锈迹象的,等等,这些已不可只要重新刷遍漆就能再利用,会留下严重的安全隐患。
3、进行高品质翻新,像上墙铺大理石、大规格墙砖等前,必须先铲除旧有墙面装修,重新刮腻子并处理基层,因为老房的旧墙面十有八九已有开裂、不平整、脱皮或起沙。