句容市下半年城建项目建设,2022句容重大建设项目

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-29 03:42:46

鱼嘴润府:项目仅有G地块3、4号楼待售,共计194套房源,建面约100、120、166㎡,暂无上市计划。鱼嘴润府上一次开盘需要追溯到2019年11月底,当时精装均价39800元/㎡。

地铁S6号线

地铁S6号线(宁句城际)西起南京马群站,途经麒麟、汤山、黄梅、句容等区域,终点位于南沿江高铁句容站,线路全长43.590km,设13座车站,是江苏省内第一条跨市域的轨道交通工程,也意味着“宁镇扬一体化”又迈进了一步。

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地铁S6号线横跨句容、汤山、麒麟、马群等片区,将于地铁2号线马群站相连接,可以前往河西、新街口、仙林等区域。

汤山在售楼盘有汤山玉兰公馆、汤山颐和府、大树和玥、汤山温泉康养小镇等楼盘,精装均价在2万元/㎡左右。

马群在售楼盘有复地御钟山,项目已经领取收官楼栋37-41号楼销许,共计126套毛坯房源,建面213、252㎡,销许均价36494元/㎡,首付8成起。此次共吸引436组买房人报名,综合中签率28.9%。

在地铁S6号线通车后,很多人将目光转向了句容。在今年下半年句容楼市发生了震荡,部分楼盘降价促销,房价跌回5500元/㎡,重回6年前,市场行情跌至冰点。那地铁S6号线通车后,会改变句容市场的现状吗?

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《南京楼市》微信平台主编李子墨表示,很多人都说“地铁一响黄金万两”,这是在前些年南京楼市整体处于上行通道,叠加地铁交通的利好,它往往成为房价上涨的推动因素。

然而,当下南京楼市处于下行通道,特别是都市圈。经过这段时间的“洗礼”之后,句容的某些楼盘价格已经跌到了5300元/㎡,而2017年当时均价为1.2万元/㎡,房价已经“腰斩”。地铁通车对于整个句容是利好的,但并不具备扭转整个市场的效果。接下来,句容楼市仍然会处于打折促销、流通性差的阶段。

FM95.2江苏财经广播《家在南京》主持人王敏表示,短时间内,句容主要问题在于房子供过于求的市场状态,不会因为一条轨道交通而改变片区内的房地产格局,仅通过宁句城际通车的利好来止跌或回涨是不现实的。

此外,在地铁2号线西延线、S6号线(宁句城际)通车的同时,据“南京地铁”官宣,S2号线(宁马城际)、S4号线(宁滁城际)、S5号线(宁扬城际)三条地铁的开工仪式也将在明日举行。

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S2号线(宁马城际):宁马城际南京段工程起自南京市西善桥站(含),终至苏皖省界,线路长 26.51 公里,设8座车站。

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